Арендный бизнес Жилое здание "Славянский бульвар 7к1"
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
210.00 м2
Метро:
Славянский бульвар (3 мин. 🚶)
Москва, Славянский бульвар, 7к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
40679
Тип сделки
Продажа
Площадь
210.00
Площадь всего
8510.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
19
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
100
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 7 мес.
По первому месяцу
10 Лет 10 мес.
Доходность
11.65 %
По первому месяцу
9.23 %
Ставка аренды
965 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
55 143 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Мостабак, Точка любви – сеть магазинов для взрослых, СоюзЦветТорг
Срок договора
12 Лет
Индексация
6 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу Славянский бульвар 7к1 как встроено-пристроенное помещение в жилом доме на 1 этаже с 3-мя отдельными входами, витрины по всему периметру и новый ремонт, общей площадью 210 м2. Открытая планировка, высота потолков 3,1 метр, выделенная электрическая мощность 100 кВт, пешеходный трафик более 1000 человек в час.
Арендаторы: МосТабак 47м2 МАП 300,000 договор на 11 месяцев с ноября 2022, Точка любви 33 м2 МАП 200,000 договор на 11 месяцев с ноября 2022, СоюзЦветТорг 130 м2 МАП 450,000 договор на 11 месяцев с мая 2023. собственник ООО, индексация 6%.
Арендаторы: МосТабак 47м2 МАП 300,000 договор на 11 месяцев с ноября 2022, Точка любви 33 м2 МАП 200,000 договор на 11 месяцев с ноября 2022, СоюзЦветТорг 130 м2 МАП 450,000 договор на 11 месяцев с мая 2023. собственник ООО, индексация 6%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.