Арендный бизнес Закрытая продажа #41093
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
41093
Тип сделки
Продажа
Площадь
1827.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Класс здания
B
Этаж
-1 - 1
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 852 м2
Этаж: -1 - 975 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
150
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 8 мес.
По первому месяцу
10 Лет 5 мес.
Доходность
11.54 %
По первому месяцу
9.60 %
Ставка аренды
2 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
13 136 ₽
Арендатор
Пятёрочка, Детский сад, Общепит + пвз, Дарксотр/камеры хранения
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу помещение с арендатором в ЖК "Просторная 7", на 1 и -1 этажах общей площадью 1827 м2. Первый этаж - 852 м2; Подвал - 975 м2. Выделенная электрическая мощность 150 кВт, высота потолков 2,70 - 3,20 м. Отдельный вход имеется.
Арендаторы: Детский сад КосмоКидс МАП 400 000; ДаркСтор/Камеры хранения МАП 400 000 ; Супермаркет Пятёрочка МАП 800 000; Общепит+ПВЗ МАП 400 000. Якорный арендатор пятёрочка с договором на 10 лет, 08.07.2023 Планируемая дата получения алкогольной лицензии.
Арендаторы: Детский сад КосмоКидс МАП 400 000; ДаркСтор/Камеры хранения МАП 400 000 ; Супермаркет Пятёрочка МАП 800 000; Общепит+ПВЗ МАП 400 000. Якорный арендатор пятёрочка с договором на 10 лет, 08.07.2023 Планируемая дата получения алкогольной лицензии.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.