+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Закрытая продажа #41093

Арендный бизнес Закрытая продажа #41093
Округ: ВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1827.00 м2
Метро: (8 мин. 🚗)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 250 000 000 ₽
За м 2 136 836 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 41093
Тип сделки Продажа
Площадь 1827.00
Тип объекта Жилой комплекс
Класс здания B
Этаж -1 - 1
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 852 м2
Этаж: -1 - 975 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия Железобетонные
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 150
Коммерческие условия
За все 250 000 000 ₽
За м 2 136 836 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 8 мес.
По первому месяцу 10 Лет 5 мес.
Доходность 11.54 %
По первому месяцу 9.60 %
Ставка аренды 2 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 13 136 ₽
Арендатор Пятёрочка, Детский сад, Общепит + пвз, Дарксотр/камеры хранения
Срок договора 10 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается в продажу помещение с арендатором в ЖК "Просторная 7", на 1 и -1 этажах общей площадью 1827 м2. Первый этаж - 852 м2;  Подвал - 975 м2. Выделенная электрическая мощность 150 кВт, высота потолков 2,70 - 3,20 м. Отдельный вход имеется.
Арендаторы: Детский сад КосмоКидс МАП 400 000; ДаркСтор/Камеры хранения МАП 400 000 ; Супермаркет Пятёрочка МАП 800 000; Общепит+ПВЗ МАП 400 000. Якорный арендатор пятёрочка с договором на 10 лет,  08.07.2023 Планируемая дата получения алкогольной лицензии.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.91 %

Ростокино
(15 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35153
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 900 000 ₽
1760.00 м2
99 000 000 ₽ за все
56 250 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "Часовая 11/3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ленинградский рынок м-н “ПЯТЁРОЧКА”, Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 2 053 550 ₽
1220.00 м2
253 000 000 ₽ за все
207 377 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.67 %

Ленинский проспект
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "Канатчиковский проезд, 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хостел, Отель
Месячный платеж: 3 150 000 ₽
800.00 м2
225 000 000 ₽ за все
281 250 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Ховрино
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "Дыбенко улица дом 28 стр. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Планета Здоровья, Магнит Косметик
Месячный платеж: 1 819 070 ₽
850.00 м2
245 000 000 ₽ за все
288 235 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Сретенский бульвар
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Сретенка 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МЯСНОВ
Месячный платеж: 1 485 000 ₽
240.20 м2
240 000 000 ₽ за все
999 167 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.05 %

Чистые пруды
(13 мин. 🚶)
Административное здание "улица Покровка д. 27с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: NOVA BUBBLE TEA, ПИЦЦА 22см
Месячный платеж: 1 520 000 ₽
433.00 м2
225 000 000 ₽ за все
519 630 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Калужская
(1 мин. 🚶)
Торгово-офисный комплекс "Галерея 76"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ситилинк
Месячный платеж: 2 100 000 ₽
1152.00 м2
250 000 000 ₽ за все
217 014 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Павелецкая
(2 мин. 🚶)
ОСЗ "Валовая ул., 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Урюк
Месячный платеж: 2 000 000 ₽
427.30 м2
250 000 000 ₽ за все
585 069 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Новогиреево
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #39062
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 978 750 ₽
980.60 м2
237 450 000 ₽ за все
242 148 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: TERVOLINA - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров
Месячный платеж: 2 000 000 ₽
359.00 м2
260 000 000 ₽ за все
724 234 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Царицыно
(15 мин. 🚗)
Жилое здание "Михневская улица, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси, ВкусВилл, Табак, орехи/сухофрукты, Химчистка, PintaBeer, Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 2 108 000 ₽
897.00 м2
260 000 000 ₽ за все
289 855 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.27 %

Новокузнецкая
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #43414
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хостел
Месячный платеж: 891 667 ₽
580.00 м2
250 000 000 ₽ за все
431 034 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Юго-Западная
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #43001
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 260 000 ₽
1451.10 м2
230 000 000 ₽ за все
158 500 ₽ за м2
Позвонить Подробнее