Арендный бизнес ТЦ "ул. Весёлая, вл.2"
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
2205.00 м2
Метро:
Царицыно (1 мин. 🚶)
Москва, Весёлая улица, 2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
41708
Тип сделки
Продажа
Площадь
2205.00
Площадь всего
2200.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
600
Коммерческие условия
За все
720 000 000 ₽
За м 2
326 531 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 11 мес.
По первому месяцу
9 Лет 11 мес.
Доходность
10.08 %
По первому месяцу
10.08 %
Ставка аренды
6 078 700 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
33 081 ₽
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Предлагается в продажу Здание по адресу Весёлая улица, 2. Редевелопмент существующего здания, расположенного на пути в густозаселённый жилой массив. В шаговой доступности 2 выхода станции метро «Царицыно». Собственная парковка - 45 м/м. ОСЗ (2 205 кв.м.) - в собственности. ЗУ (5 715 кв.м.) - в собственности. Категория земель - земли населённых пунктов. Разрешенное использование - для размещения промышленных объектов (запущена процедура смены ВРИ для осуществления торговой деятельности).
Якорные Арендаторы: Пятёрочка занимает 617,6 м2, МАП 1 300 000. Четыре лапы занимает 130,90 м2, МАП 331 000. Яндекс маркет занимает 20 м2, МАП 88 800. Аптека ру занимает 37,20 м2, МАП 120 000. Бристоль занимает 83,70 м2, МАП 300 000.
Мелкие арендаторы: Табачная лавка занимает 14 м2, МАП 134 300, Лавка фермерских продуктов занимает 82,30 м2, МАП 300 000, Чайхана КМ Халял занимает 158,90 м2, МАП 975 500, Барбершоп Чёрная кость занимает 54,30 м2, МАП 130 000.
Якорные Арендаторы: Пятёрочка занимает 617,6 м2, МАП 1 300 000. Четыре лапы занимает 130,90 м2, МАП 331 000. Яндекс маркет занимает 20 м2, МАП 88 800. Аптека ру занимает 37,20 м2, МАП 120 000. Бристоль занимает 83,70 м2, МАП 300 000.
Мелкие арендаторы: Табачная лавка занимает 14 м2, МАП 134 300, Лавка фермерских продуктов занимает 82,30 м2, МАП 300 000, Чайхана КМ Халял занимает 158,90 м2, МАП 975 500, Барбершоп Чёрная кость занимает 54,30 м2, МАП 130 000.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.