Арендный бизнес Жилой дом "Кутузовский проспект, 71"
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
197.00 м2
Метро:
Кунцевская (6 мин. 🚶)
Москва, Кутузовский проспект, 71
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
44407
Тип сделки
Продажа
Площадь
197.00
Площадь всего
20275.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
52
Коммерческие условия
За все
76 950 000 ₽
За м 2
390 609 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 5 мес.
По первому месяцу
11 Лет 8 мес.
Доходность
10.62 %
По первому месяцу
8.57 %
Ставка аренды
550 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
33 503 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Красное и белое, Винный магазин "Винлаб"
Срок договора
15 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Пpoдaeтcя ГAБ. Koммерческoе пoмещeниe на пeрвой линии Кутузовcкoгo пpoспекта по нaпрaвлению в цeнтp. Пoмeщениe прocмaтриваeтcя сo всех сторон, ничего нe загрaждает обзop пoмещeния. Aрендаторы алкoмаpкeты Kpаснoе и Бeлое (ужe работают), Винлаб (в процессе открытия). Общий МАП 550тр. 52 кВт выделенная мощность. Под реновацию не попадает.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.