Арендный бизнес Бизнес-центр «Лето»
Москва, Проспект Вернадского, 29
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
44441
Тип сделки
Продажа
Площадь
270.00
Площадь всего
36503.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
19
Всего этажей в здании
23
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Планировка
Залы и кабинеты
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский
6
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
Стоимость 1 м/м 5000 руб/мес
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП
Гостевой пропуск
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 4 мес.
По первому месяцу
11 Лет 3 мес.
Доходность
12.00 %
По первому месяцу
8.89 %
Ставка аренды
400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
17 778 ₽
Арендатор
Множество разных
Индексация
8 %
Описание объекта
Продажа офисного помещения в ТОЦ Лето. Помещение расположено на 19 этаже торгово-офисного центра. Офис очень светлый, с функциональной планировкой, Развитая инфраструктура. БЦ работает 24 часа с пн-вс. Удобно добираться как общественным, так и личным транспортом. Помещение сдано в аренду 6 арендаторам, 11 месячный договор. ТОЦ Лето расположен на первой линии Проспекта Вернадского, рядом одноименным метро, в Престижном районе Ломоносовский. Развитая инфраструктура здания включает в себя: банки, нотариус, фитнес центр Зебра, продуктовый супермаркет, рестораны и кафе.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.