Арендный бизнес Жилой комплекс бизнес-класса
Округ:
СЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
138.40 м2
Метро:
Крылатское (15 мин. 🚶)
Москва, Рублёвское шоссе, 70к5
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
44986
Тип сделки
Продажа
Площадь
138.40
Площадь всего
10000.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
28
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Коммерческие условия
За все
40 000 000 ₽
За м 2
289 017 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 5 мес.
По первому месяцу
10 Лет 5 мес.
Доходность
9.60 %
По первому месяцу
9.60 %
Ставка аренды
320 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
27 746 ₽
Арендатор
Wildberries
Срок договора
5 Лет
Описание объекта
Продаётся готовый арендный бизнес: коммерческое помещение с арендатором на 1-ом этаже 24-х этажного нового, полностью заселённого жилого комплекса на 1000 квартир. Помещение на 1-ом этаже 24-х этажного нового, полностью заселённого жилого комплекса на 1000 квартир. Доступ на территорию свободный, без шлагбаумов и заграждений. Весь первый этаж нежилой. Два отдельных входа на разные стороны дома. Помещение находится с торца здания - окна на 3 стороны. Имеется: водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение. Выделенная электрическая мощность 30 кВт.
Долгосрочный договор аренды с Вайлдберриз, с самой головной организацией, не франшизёром. Месячная арендная плата (МАП): 320 000 руб. По договору аренды предусмотрена индексация.
Долгосрочный договор аренды с Вайлдберриз, с самой головной организацией, не франшизёром. Месячная арендная плата (МАП): 320 000 руб. По договору аренды предусмотрена индексация.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.