Арендный бизнес ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
650.80 м2
Метро:
Крылатское (18 мин. 🚶)
Москва, Крылатская улица, 33к3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
36416
Тип сделки
Продажа
Площадь
650.80
Площадь всего
3200.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
182 000 000 ₽
За м 2
279 656 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 4 мес.
По первому месяцу
10 Лет 1 мес.
Доходность
12.00 %
По первому месяцу
9.92 %
Ставка аренды
1 510 720 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
27 856 ₽
Арендатор
HUAWEI
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагаем помещение с Арендатором HUAWEI в торговом комплексе на ул. Крылатская, д.33, к.3. Помещение площадью - 650,8 кв.м, расположено на 1 этаже торгового комплекса. Блок имеет два входа с улицы, остекление по периметру фасада, потолки высотой 7 м. В помещении выполнен высококачественный ремонт. Коммуникации центральные.
Арендатор - структурное подразделение технокомпании HUAWEI по организации питания сотрудников компании. Помещение является административной зоной штаб-квартиры и используется только для сотрудников компании! Магазина продаж нет! Основной офис компании HUAWEI расположен в БЦ "Krylatsky Hills". МАП составляет 1 510 720 руб. Договор аренды заключен на 5 лет с ежегодной 5% индексацией. Ставка аренды при смене налогового режима Арендодателя не меняется.
Арендатор - структурное подразделение технокомпании HUAWEI по организации питания сотрудников компании. Помещение является административной зоной штаб-квартиры и используется только для сотрудников компании! Магазина продаж нет! Основной офис компании HUAWEI расположен в БЦ "Krylatsky Hills". МАП составляет 1 510 720 руб. Договор аренды заключен на 5 лет с ежегодной 5% индексацией. Ставка аренды при смене налогового режима Арендодателя не меняется.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.