+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Закрытая продажа #62542

Арендный бизнес Закрытая продажа #62542
Округ: ЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 760.00 м2 Метро: Крылатское (15 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 359 000 000 ₽
За м 2 472 368 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 62542
Тип сделки Продажа
Площадь 760.00
Площадь всего 760.00
Тип объекта Торговый центр
Этаж 1
Всего этажей в здании 1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Перекрытия Железобетонные
Парковка Парковка городская перед зданием.
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 250
Коммерческие условия
За все 359 000 000 ₽
За м 2 472 368 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 10 мес.
По первому месяцу 7 Лет 10 мес.
Доходность 12.77 %
По первому месяцу 12.77 %
Ставка аренды 3 823 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 60 363 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор ВкусВилл, Пятёрочка, Табак, Аптека, Овощи/Фрукты

Описание объекта
Продажа Торгового Центра районного значения с сетевыми арендаторами!
Отдельно стоящее здание в Западном округе Москвы на  1й линии ул. Осенняя.
Район с высокой покупательской способностью. Здание расположено у остановки наземного транспорта и народной тропе от метро. Городские коммуникации.
42000 чел. количество людей в зоне охвата.
15 минут пешком от м. "Крылатское"

Коммерческие условия:
Схема сделки ДКНП
МАП первого года 3 823 000 руб

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.90 %


Московская область, Коломна, набережная Дмитрия Донского, 38А
ТЦ "Московская обл., Коломна, наб. Дмитрия Донского, 38А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 773.90 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Пятёрочка, Вайлдберриз, Яндекс Маркет, Салон красоты, Ателье
Месячный платеж: 590 000 ₽
64 600 000 ₽ за все
83 473 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

Ховрино (15 мин. 🚗)
Москва, Лобненская улица, 14
ТЦ "Зодиак"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 685.00 м2
Мощность:70 кВт
Арендатор: ВкусВилл - Даркстор
Месячный платеж: 1 710 323 ₽
164 190 960 ₽ за все
239 695 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Ховрино (90 мин. 🚗)
Московская область, Клин, улица Ленина, 14
Здание "Клин, улица Ленина, 14"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 701.20 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Медицинская клиника
Месячный платеж: 565 000 ₽
70 000 000 ₽ за все
99 829 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.14 %

Кунцевская (15 мин. 🚗)
Москва, Беловежская улица, 63
ОСЗ "улица Беловежская 63"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 792.40 м2
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 900 000 ₽
210 000 000 ₽ за все
265 018 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора (1 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 78к1
Жилое здание «Ленинградский 78 к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 699.30 м2
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
119 000 000 ₽ за все
170 170 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

(5 мин. 🚶)
Москва, Ленинский проспект, 108А
ТЦ "Ленинский пр-т 108А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 690.00 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 2 205 000 ₽
265 300 000 ₽ за все
384 493 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская) (4 мин. 🚶)
Москва, Улица Новый Арбат, 5
Особняк «Новый Арбат 5»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 718.30 м2
Мощность:260 кВт
Арендатор: Московские пышки
Месячный платеж: 450 000 ₽
3 500 000 ₽ в месяц
58 471 ₽ в год за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Тульская (2 мин. 🚶)
Москва, Гамсоновский переулок, 2с11
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 753.30 м2
Отделка:отделка в стиле Loft
Арендатор: офис финансовой компании
Месячный платеж: 2 568 002 ₽
384 183 000 ₽ за все
510 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %


Московская область, муниципальный округ Чехов, село Новый Быт, Новая улица, 30/1
ОСЗ "муниципальный округ Чехов, село Новый Быт, Новая улица, 30/1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 730.00 м2
Мощность:250 кВт
Арендатор: Чижик, Вайлдберриз, ПВЗ Озон, Рыбная лавка
Месячный платеж: 700 000 ₽
73 000 000 ₽ за все
100 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.63 %

Тёплый стан (4 мин. 🚶)
Москва, Новоясеневский проспект, 1Вс1
МФК "Новоясеневский проспект, 1Вс1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 740.00 м2
Мощность:30 кВт
Арендатор: Автозапчасти
Месячный платеж: 870 000 ₽
87 400 000 ₽ за все
118 108 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.90 %

Бунинская аллея (50 мин. 🚗)
Московская область, Чехов, микрорайон Губернский, 2
ОСЗ "Губернский 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 752.00 м2
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 735 000 ₽
59 000 000 ₽ за все
78 457 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Ховрино (7 мин. 🚶)
Москва, улица Дыбенко, 28с2
ОСЗ "Дыбенко улица дом 28 стр. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 833.70 м2
Мощность:120 кВт
Арендатор: Магнит, Планета Здоровья, Магнит Косметик
Месячный платеж: 1 950 000 ₽
260 000 000 ₽ за все
311 863 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Шелепиха (10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #63710
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 498.60 м2
Мощность:80 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 2 243 700 ₽
350 000 000 ₽ за все
701 966 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Строгино (8 мин. 🚶)
Закрытая продажа #63695
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 948.00 м2
Арендатор: Пятёрочка, Инград, Россети
Месячный платеж: 3 072 000 ₽
370 000 000 ₽ за все
390 295 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.98 %

Проспект Мира (3 мин. 🚶)
Москва, Проспект Мира, 40
Бизнес-центр «Garden Mir»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 368.80 м2
Мощность:60 кВт
Арендатор: Rostic`s
Месячный платеж: 1 921 500 ₽
329 400 000 ₽ за все
893 167 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Планерная (15 мин. 🚗)
Московская область, Химки, Молодёжная улица, 15А
Здание "Химки, Молодёжная улица, 15А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 3500.00 м2
Мощность:250 кВт
Арендатор: Пятёрочка, Тинькофф, Торговые компании
Месячный платеж: 3 600 000 ₽
330 000 000 ₽ за все
94 286 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.44 %

Бауманская (7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38047
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1128.00 м2
Мощность:90 кВт
Арендатор: Азбука Вкуса
Месячный платеж: 4 950 000 ₽
360 000 000 ₽ за все
319 149 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Волоколамская (7 мин. 🚶)
Москва, Пятницкое шоссе, 8
Жилое здание "Пятницкое шоссе, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 2462.50 м2
Мощность:235 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 3 400 000 ₽
390 000 000 ₽ за все
158 376 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Тульская (2 мин. 🚶)
Москва, Гамсоновский переулок, 2с11
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 753.30 м2
Отделка:отделка в стиле Loft
Арендатор: офис финансовой компании
Месячный платеж: 2 568 002 ₽
384 183 000 ₽ за все
510 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Тёплый стан (4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #61015
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 2135.00 м2
Мощность:60 кВт
Арендатор: Производственная компания
Месячный платеж: 2 360 000 ₽
341 600 000 ₽ за все
160 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская) (8 мин. 🚶)
Москва, Смоленская-Сенная площадь, 27с1
Жилое здание «Смоленская-Сенная 27 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 237.50 м2
Арендатор: Альфа-Банк
Месячный платеж: 1 837 500 ₽
330 000 000 ₽ за все
1 389 474 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

Тушинская (5 мин. 🚶)
Москва, Тушинская улица, 18
ТЦ "Два Быка"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1875.00 м2
Мощность:600 кВт
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 000 000 ₽
330 000 000 ₽ за все
176 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Выставочная (5 мин. 🚶)
Москва, Мантулинская улица, 9к1
ЖК "Сити Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 261.90 м2
Арендатор: Азбука Вкуса
Месячный платеж: 1 900 000 ₽
333 000 000 ₽ за все
1 271 478 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Крылатское (18 мин. 🚶)
Москва, Крылатская улица, 33к3
ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 650.80 м2
Мощность:350 кВт
Арендатор: HUAWEI
Месячный платеж: 1 670 000 ₽
178 500 000 ₽ за все
274 278 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Крылатское (18 мин. 🚶)
Москва, Крылатская улица, 33к3
ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 160.60 м2
Арендатор: Клуб Бразильского Джиу Джитсу
Месячный платеж: 204 000 ₽
25 000 000 ₽ за все
155 666 ₽ за м2
Позвонить Подробнее