Арендный бизнес ЖК "Сигнальный"
Москва, Северо-Восточный административный округ, район Отрадное, жилой комплекс Сигнальный 16, 2.1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
46164
Тип сделки
Продажа
Площадь
86.30
Площадь всего
4567.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
25
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 8 мес.
По первому месяцу
10 Лет 6 мес.
Доходность
11.54 %
По первому месяцу
9.52 %
Ставка аренды
350 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
48 667 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
аптека "Горздрав", ПВЗ Озон
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу: "Москва, ЖК "Сигнальный 16", к. 2.1", рядом с метро Владыкино. Помещение на первом этаже крупного ЖК, расположено на первой линии, общая площадь составляет 86,3 м2, высота потолков 3,5 м, электрическая мощность 25 кВт. Есть два арендатора ПВЗ ОЗОН МАП составляет 150 000 рублей, аптека Горздрав МАП составляет 200 000 рублей.
Ввод в эксплуатацию I кв. 2025 г.
Ввод в эксплуатацию I кв. 2025 г.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.