Арендный бизнес Закрытая продажа #56938
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
56938
Тип сделки
Продажа
Площадь
6500.00
Площадь всего
6500.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
-1 - 2
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
1200
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 7 мес.
По первому месяцу
6 Лет 7 мес.
Доходность
15.19 %
По первому месяцу
15.19 %
Ставка аренды
12 000 000 ₽ в мес
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Множество разных
Срок договора
5 Лет
Описание объекта
Продажа современного Торгового центра у метро Митино. Расположен вблизи станции метро в густонаселенном жилом массиве. На 100 % заселенный арендаторами. Первая линия домов. Общая площадь 6500 м2. Этажность 4 уровня (-1 этаж, 1этаж, 2 этаж, 3 этаж) Сетевые арендаторы. Все инженерные системы в здании централизованные. Реклама на фасаде здания. Лучшая доходность и готовый арендный бизнес : ежемесячная выручка 12 300 000 руб. с НДС. Расходы 3 600 000 руб. с НДС в месяц. Доход-расход = 8 700 000 руб. в месяц с НДС. Окупаемость 9 лет.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.