Арендный бизнес ЖК "Тропарево Парк к2.3"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
156.60 м2
Метро:
Румянцево (13 мин. 🚶)
Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, деревня Дудкино, Цветочная улица, 3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Шеин Михаил Юрьевич
Общие
ID
58281
Тип сделки
Продажа
Площадь
156.60
Площадь всего
22100.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
помещение без отделки
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 11 мес.
По первому месяцу
10 Лет 5 мес.
Доходность
11.21 %
По первому месяцу
9.60 %
Ставка аренды
438 480 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
33 600 ₽
Арендатор
Магнит
Срок договора
4 Года
Индексация
4 %
Описание объекта
Помещение на продажу Корпус: 2.3. Хорошая транспортная доступность и собственная инфраструктура жилого комплекса обеспечит высокую доходность для вашего бизнеса.
Якорный арендатор: Магнит. Размер МАП:1 год 438 480; 2 год и далее индексация.
Срок договора аренды: 7 лет. Индексация: 4% (безусловный порядок). Компенсируемые арендатором расходы: электроэнергия, теплоснабжения, водоснабжения (ХВС/ГВС), канализация.
Срок сдачи - 30.06.2025 г.
Якорный арендатор: Магнит. Размер МАП:1 год 438 480; 2 год и далее индексация.
Срок договора аренды: 7 лет. Индексация: 4% (безусловный порядок). Компенсируемые арендатором расходы: электроэнергия, теплоснабжения, водоснабжения (ХВС/ГВС), канализация.
Срок сдачи - 30.06.2025 г.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.