Арендный бизнес Жилое здание "Нагорная улица, 21к1"
Москва, Нагорная улица, 21к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
58455
Тип сделки
Продажа
Площадь
284.30
Площадь всего
14143.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1
Всего этажей в здании
15
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
60
Арендный бизнес
Окупаемость
5 Лет 11 мес.
По первому месяцу
7 Лет 6 мес.
Доходность
16.90 %
По первому месяцу
13.33 %
Ставка аренды
732 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 897 ₽
Арендатор
ПВЗ Валберис, Интернет-магазин "Доставка Цветов"
Срок договора
5 Лет
Индексация
10 %
Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес с стабильными арендаторами:
1. ПВЗ Wildberries
Срок аренды: 11 месяцев
Индексация: 10% по соглашению сторон
Коммунальные услуги включены в арендную ставку
2. Интернет-магазин "ДоставкаЦветов"
Срок аренды: 5 лет
Индексация: 5-10%
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Надежный арендатор, занимающийся онлайн-продажами и доставкой, представляет собой стабильное и перспективное направление в бизнесе, которое не зависит от физического трафика.
Характеристики помещения:
Площадь: 284,3 м², Электричество: 60 кВт, Этаж: подвал, Отделка: от арендатора, Планировка: свободная, Отдельный вход с улицы, Парковка перед фасадом, 10 минут пешком от м. Нагорная, густонаселенный жилой район.
1. ПВЗ Wildberries
Срок аренды: 11 месяцев
Индексация: 10% по соглашению сторон
Коммунальные услуги включены в арендную ставку
2. Интернет-магазин "ДоставкаЦветов"
Срок аренды: 5 лет
Индексация: 5-10%
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Надежный арендатор, занимающийся онлайн-продажами и доставкой, представляет собой стабильное и перспективное направление в бизнесе, которое не зависит от физического трафика.
Характеристики помещения:
Площадь: 284,3 м², Электричество: 60 кВт, Этаж: подвал, Отделка: от арендатора, Планировка: свободная, Отдельный вход с улицы, Парковка перед фасадом, 10 минут пешком от м. Нагорная, густонаселенный жилой район.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.