Продажа индустриальной недвижимости Производственное здание "Деловая 20"
Москва, Деловая улица, 20
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Шеин Михаил Юрьевич
Общие
ID
58507
Тип сделки
Продажа
Площадь
7200.00
Площадь всего
7200.00
Тип объекта
Производственное здание
Всего этажей в здании
3
Информация об объекте
Перекрытия
Железобетонные
Имущественный комплекс
Вода
Нет
Канализация
Нет
Наличие газа или возможность подключения
Нет
Коммуникации комплекса
Тип комплекса
Складской
Температурный режим склада
Тёплый склад
Огороженная территория
Да
Наличие ж\д путей
Нет
Пропускная система
Нет
Описание объекта
Предлагается на продажу земельный участок площадью 1,12 Га с ТЭПами для нового строительства промышленно-производственного здания (технопарк, ЦОД, дата-центр, пищевое, фармацевтическое, химическое производства и пр.). Рассматривается также совместная реализация проекта (с жилым застройщиком) с разделением льготы по уплате ВРИ 50/50.
Участок находится в частной собственности. Участок не включен КРТ. В отношении участка в 2024 г. был выдан и действует ГПЗУ, в соответствии с которым возможно новое строительство площадью до 17 000 кв.м. Форма участка – правильная (прямоугольник), рельеф - ровный, геоподооснова – «чистая», примыкает к существующей УДС (входит в грузовой каркас Москвы). Готовое решение для целей строительства объекта МПТ (мест приложения труда), позволяющее использовать льготу жилого девелопера по оплате смены ВРИ ЗУ в размере ~ 1,73 млрд. руб. (К-мест - 0,8). В настоящее время на участке расположены 3 строения общей площадью 7 200 кв.м. (эксплуатируются, полностью сданы в аренду).
Участок находится в частной собственности. Участок не включен КРТ. В отношении участка в 2024 г. был выдан и действует ГПЗУ, в соответствии с которым возможно новое строительство площадью до 17 000 кв.м. Форма участка – правильная (прямоугольник), рельеф - ровный, геоподооснова – «чистая», примыкает к существующей УДС (входит в грузовой каркас Москвы). Готовое решение для целей строительства объекта МПТ (мест приложения труда), позволяющее использовать льготу жилого девелопера по оплате смены ВРИ ЗУ в размере ~ 1,73 млрд. руб. (К-мест - 0,8). В настоящее время на участке расположены 3 строения общей площадью 7 200 кв.м. (эксплуатируются, полностью сданы в аренду).
Нужна консультация ?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
