Арендный бизнес ЖК "Академика Павлова"
Москва, улица Академика Павлова, 38к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
60377
Тип сделки
Продажа
Площадь
46.20
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
32
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
9
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 3 мес.
По первому месяцу
11 Лет 5 мес.
Доходность
10.81 %
По первому месяцу
8.76 %
Ставка аренды
320 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
83 117 ₽
Арендатор
аптека "Горздрав"
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса в Жилом комплексе "Академика Павлова". Первый блoк жилогo кoмплeксa oт метpo. 500 метpов дo станции Moлoдежнaя. Оcновнoй тpафик всего квартала от и к метро проходит мимо фасада помещения. Успешно действующий арендный бизнес в ЖК Академика Павлова.
Арендатор федеральная аптечная сеть "ГОРЗДРАВ". Договор аренды от 2023 г. на 5 лет с возможностью пролонгации. МАП 320 000.
В соседних помещения ЖК уже ведут деятельность следующие арендаторы: пекарня Буханка, алкомаркет Ароматный Мир и Винлаб, магазин здорового питания ВкусВилл, салон красоты SОDА, студия маникюра 4 НАNDS, барбершопы, бытовые услуги, товары для животных, пункты выдачи заказов ОZОN, WILDВЕRRIЕS, ЯНДЕКС МАРКЕТ и многие другие известные сетевые арендаторы.
Арендатор федеральная аптечная сеть "ГОРЗДРАВ". Договор аренды от 2023 г. на 5 лет с возможностью пролонгации. МАП 320 000.
В соседних помещения ЖК уже ведут деятельность следующие арендаторы: пекарня Буханка, алкомаркет Ароматный Мир и Винлаб, магазин здорового питания ВкусВилл, салон красоты SОDА, студия маникюра 4 НАNDS, барбершопы, бытовые услуги, товары для животных, пункты выдачи заказов ОZОN, WILDВЕRRIЕS, ЯНДЕКС МАРКЕТ и многие другие известные сетевые арендаторы.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.