Арендный бизнес 1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Москва, 1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
60545
Тип сделки
Продажа
Площадь
22.30
Площадь всего
2053.00
Тип объекта
Особняк
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Система приточно-вытяжной вентиляции
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 9 мес.
По первому месяцу
12 Лет 9 мес.
Доходность
7.84 %
По первому месяцу
7.84 %
Ставка аренды
175 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
94 170 ₽
Арендатор
Детская школа языков
Описание объекта
На продажу предлагается помещение 22.3 м2, ГАБ - "Детская школа языков" в одном из самых престижных районов Центрального округа Москвы - Якиманка. Адрес: г.Москва, пер. 1-ый Хвостов д.за стр.2, метро Полянка в 3-4 минуты пешком. Отличная транспортная доступность, удобный выезд на Садовое Кольцо и улицу Большая Якиманка. Помещение готово к деятельности нового собственника, с отделкой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащены кондиционерами. Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию. Ремонт производился в 2024 году. Коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.