Арендный бизнес Жилой Дом на Новокузнецкой улице
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
75.00 м2
Метро:
Новокузнецкая (5 мин. 🚶)
Москва, Новокузнецкая улица, 30с1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
60768
Тип сделки
Продажа
Площадь
75.00
Площадь всего
1302.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Смешаные
Электрическая мощность,выделенная
15.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
25
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 11 мес.
По первому месяцу
12 Лет 5 мес.
Доходность
10.08 %
По первому месяцу
8.05 %
Ставка аренды
263 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
42 080 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
ПВЗ Озон, Вайлдберриз
Срок договора
1 Год
Индексация
5 %
Описание объекта
Помещение расположено в ЦАО на 1й линии Новокузнецкой улицы в пешей доступности от ст. м. Павелецкая. Удобный выезд на Садовое. Исторический район с развитой инфраструктурой и бизнес активностью. Трафик как пешеходный так и авто! 1 этаж , свободная планировка.
Парковка городская перед помещением!
Сейчас сдано в аренду 2м арендаторам ПВЗ ОЗОН и Вайлдбериз. (по франшизе)
Помещение всегда будет востребовано у арендаторов!
Сетевое окружение и близость к метро основные качества для успешного ведения бизнеса.
Есть возможность досрочного расторжения с арендатором (уведомление за 3 мес)
При замене арендаторов ставку можно увеличить на 15-20%
Отличный потенциал для роста!
Парковка городская перед помещением!
Сейчас сдано в аренду 2м арендаторам ПВЗ ОЗОН и Вайлдбериз. (по франшизе)
Помещение всегда будет востребовано у арендаторов!
Сетевое окружение и близость к метро основные качества для успешного ведения бизнеса.
Есть возможность досрочного расторжения с арендатором (уведомление за 3 мес)
При замене арендаторов ставку можно увеличить на 15-20%
Отличный потенциал для роста!
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.