Арендный бизнес ЖК «Комплекс апартаментов Baires (Байрес)»
Объект успешно реализован!
Москва, Большой Волоколамский проезд, 23
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
56944
Тип сделки
Продажа
Площадь
91.00
Тип объекта
Офисно-гостиничный комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
Наземная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
26
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 5 мес.
По первому месяцу
10 Лет 1 мес.
Доходность
11.88 %
По первому месяцу
9.92 %
Ставка аренды
318 757 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
42 034 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Минимаркет, Дизайн студия
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЖК Baires , корпус 2 . Вход с улицы Большой Волоколамский проезд , проходное место. Мощность 25,9 кВт. 2 арендатора.
Минимаркет, Срок договора – до 30.09.2028г.; МАП – 168 399 ₽; Индексация – 5% ежегодно;
Эксплуатационные и коммунальные платежи дополнительно за счет арендатора.
Дизайн-студия- 43,4 м2, Срок договора –до 20.07.2026г.; МАП – 150 358 ₽;
Эксплуатационные и коммунальные платежи дополнительно за счет арендатора.
Продажа: 38 500 000 ₽, в т.ч. НДС 5%
Минимаркет, Срок договора – до 30.09.2028г.; МАП – 168 399 ₽; Индексация – 5% ежегодно;
Эксплуатационные и коммунальные платежи дополнительно за счет арендатора.
Дизайн-студия- 43,4 м2, Срок договора –до 20.07.2026г.; МАП – 150 358 ₽;
Эксплуатационные и коммунальные платежи дополнительно за счет арендатора.
Продажа: 38 500 000 ₽, в т.ч. НДС 5%
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
