Арендный бизнес Жилое здание "ул. Николаева д. 3"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
209.40 м2
Метро:
Краснопресненская (7 мин. 🚶)
Москва, улица Николаева, 3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
60936
Тип сделки
Продажа
Площадь
209.40
Площадь всего
6311.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
40
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 1 мес.
По первому месяцу
8 Лет 8 мес.
Доходность
14.12 %
По первому месяцу
11.54 %
Ставка аренды
250 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
14 327 ₽
Арендатор
Ателье
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагается в продажу помещение 209.4 м2, цокольный этаж, ГАБ - "Ателье" по адресу: ул. Николаева д. 3
Доходность с индексацией 12 %
Окупаемость 7 лет
Коммунальные платежи компенсируются арендатором в полном объеме
Ежегодная индексация арендной ставки 7%
МАП - 250 000 руб.
Проживают в 10 мин ходьбы 7043 чел. 1 школа, 1 детский сад
Доходность с индексацией 12 %
Окупаемость 7 лет
Коммунальные платежи компенсируются арендатором в полном объеме
Ежегодная индексация арендной ставки 7%
МАП - 250 000 руб.
Проживают в 10 мин ходьбы 7043 чел. 1 школа, 1 детский сад
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.