Арендный бизнес Жилое здание "Химки, Молодёжная улица, 70"
Московская область, Химки, Молодёжная улица, 70
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
60960
Тип сделки
Продажа
Площадь
190.40
Площадь всего
50200.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 4 мес.
По первому месяцу
10 Лет 4 мес.
Доходность
9.68 %
По первому месяцу
9.68 %
Ставка аренды
543 300 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
34 242 ₽
Арендатор
Магнит
Описание объекта
В продажу помещение 190.4 м2 на 1 этаже, ГАБ - "Магнит" по адресу: Химки, Молодёжная улица, 70
Годовой арендный поток 6 500 000 ₽
Ставка аренды 4,5 % ТО, но не менее 540 000 руб./мес.
РТО 4,5%
РТО за последний месяц 7млн рублей
Магнит начал вести коммерческую деятельность с 23.08.2025 г
Преимущества
2600 квартир
Огромная парковка перед фасадом
Отлично просматривается с дороги
Отсутствие рядом конкурентов
Годовой арендный поток 6 500 000 ₽
Ставка аренды 4,5 % ТО, но не менее 540 000 руб./мес.
РТО 4,5%
РТО за последний месяц 7млн рублей
Магнит начал вести коммерческую деятельность с 23.08.2025 г
Преимущества
2600 квартир
Огромная парковка перед фасадом
Отлично просматривается с дороги
Отсутствие рядом конкурентов
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.