Арендный бизнес ЖК "Ютаново"
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
117.00 м2
Метро:
Ул. Академика Янгеля (13 мин. 🚗)
Москва, Дорожная улица, 46к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Кириченко Константин Юрьевич
Общие
ID
61007
Тип сделки
Продажа
Площадь
117.00
Площадь всего
81950.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
20
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 3 мес.
По первому месяцу
10 Лет 3 мес.
Доходность
9.76 %
По первому месяцу
9.76 %
Ставка аренды
330 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
33 846 ₽
Арендатор
Вайлдберриз
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Продам ГAБ с Вайлдберриз в Москве ЖК Ютаново
ЖК Ютаново это плотная существующая и планируемая жилая застройка: около 2000 квартир в проекте.
Также в ближайший год-два застройщик А101 планирует построить и сдать дом на 2600 человек напротив помещения.
Существующий жилой массив: 1440 квартир в радиусе 500 м
Красивое угловое помещение рядом со входом в ЖК, оптимальная площадь, супер планировка, ничего лишнего! Хороший ремонт.
Арендатор: Лидирующий маркетплейс ВАЙЛДБЕРРИЗ (Wildbеrriеs)
Договор с основной организацией (не франшиза)
Один из сильнейших и при этом комфортных арендаторов для собственника
Арендная плата: 330 тыс. руб./ мес. Окупаемость менее 10 лет
Договор подписан июль 2024г.
Арендатор с самого начала платит полную аренду!
Индексация по соглашению сторон.
ЖК Ютаново это плотная существующая и планируемая жилая застройка: около 2000 квартир в проекте.
Также в ближайший год-два застройщик А101 планирует построить и сдать дом на 2600 человек напротив помещения.
Существующий жилой массив: 1440 квартир в радиусе 500 м
Красивое угловое помещение рядом со входом в ЖК, оптимальная площадь, супер планировка, ничего лишнего! Хороший ремонт.
Арендатор: Лидирующий маркетплейс ВАЙЛДБЕРРИЗ (Wildbеrriеs)
Договор с основной организацией (не франшиза)
Один из сильнейших и при этом комфортных арендаторов для собственника
Арендная плата: 330 тыс. руб./ мес. Окупаемость менее 10 лет
Договор подписан июль 2024г.
Арендатор с самого начала платит полную аренду!
Индексация по соглашению сторон.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.