Арендный бизнес Бизнес-центр «Джоуль»
Москва, Рязанский проспект, 10с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
62585
Тип сделки
Продажа
Площадь
70.00
Площадь всего
5000.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет
По первому месяцу
8 Лет 8 мес.
Доходность
14.29 %
По первому месяцу
11.54 %
Ставка аренды
232 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
39 857 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
ПВЗ Валберис
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение 70 м2 на 1-м этаже здания Бизнес Центра отдельным входом с улицы, витринными окнами на оживленную улицу. по адресу: Рязанский пр-т, д. 10, стр. 2. Рядом с метро Стахановская 3 минуты пешком. На трафике от метро к БЦ Хамелеон и Джоуль, Бизнес Кластер Мосфильм. Отдельный вход с фасада. Правильная планировка. Высота потолков 3,55 м. Все коммуникации. централизованные. Новая входная группа, новые окна, дорожка ко входу, крыльцо, козырек. В помещении 70 м2 работает арендатор Валдберриз-головная компания . Окружение: бизнес центры, НИИ, колледж(.. На территории БЦ открылся большой кино. кластер МОСКИНО «Метмаш» (вход рядом). Соседи: Сетевая вьетнамская кухня, Wildberries, Ламода, кофейня, столовая и др. Идеальное помещение для покупки и создание готового арендного бизнеса. Аренда в месяц 232500 руб включает КУ и эксплуатационные платежи - стандартный договор головной компании Валдберриз, за вычетом КУ и ЭП доход 206 500 руб в месяц УСНО.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.