Арендный бизнес Здание "Просторная улица, 7с1"
Москва, Просторная улица, 7с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
62719
Тип сделки
Продажа
Площадь
1872.00
Площадь всего
1872.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 852 м2
Этаж: -1 - 1020 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
250
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 10 мес.
По первому месяцу
9 Лет 10 мес.
Доходность
10.17 %
По первому месяцу
10.17 %
Ставка аренды
2 391 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
15 327 ₽
Арендатор
Пятёрочка, детский сад КосмоКидс, Самокат, Озон Фреш
Описание объекта
Продажа здания с ГАБ
Супермаркет «Пятёрочка» МАП - 672 000 ₽/мес, 441,5 м2. До 800 000 р/мес повышение МАП
Детский сад «КосмоКидс» МАП - 420 000 ₽/мес, 200 м2
Даркстор «Самокат», 5% – безусловная индексация со 2-го года, МАП - 399 000 ₽/мес, 210 м2
Даркстор «OZON Fresh», 5% – безусловная индексация, МАП - 900 000 ₽/мес, 600 м2
Окупаемость - 8.4 лет
2 391 000 ₽/мес Общий МАП здания
13 минут пешком до станций Преображенская площадь и Бульвар Рокоссовского;
5 минут на транспорте до ст. метро Черкизовская
150 кВт Электрическая мощность на 1 этаже
100 кВт Электрическая мощность на -1 этаже
Супермаркет «Пятёрочка» МАП - 672 000 ₽/мес, 441,5 м2. До 800 000 р/мес повышение МАП
Детский сад «КосмоКидс» МАП - 420 000 ₽/мес, 200 м2
Даркстор «Самокат», 5% – безусловная индексация со 2-го года, МАП - 399 000 ₽/мес, 210 м2
Даркстор «OZON Fresh», 5% – безусловная индексация, МАП - 900 000 ₽/мес, 600 м2
Окупаемость - 8.4 лет
2 391 000 ₽/мес Общий МАП здания
13 минут пешком до станций Преображенская площадь и Бульвар Рокоссовского;
5 минут на транспорте до ст. метро Черкизовская
150 кВт Электрическая мощность на 1 этаже
100 кВт Электрическая мощность на -1 этаже
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.