Продажа торгового помещения Жилое здание "Ленинградский пр-т 69"
Округ:
САО
Тип:
Торговое помещение
Площадь:
250.00 м2
Метро:
Сокол Сокольники Соколиная Гора (3 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 69с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
63290
Тип сделки
Продажа
Площадь
250.00
Площадь всего
2000.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
100
Описание объекта
Продажа помещения свободного назначения, 250 м², Ленинградский проспект
1. Локация
* Ленинградский проспект — главная магистраль с интенсивным трафиком
* 1–2 мин до м. «Сокол»
* рядом бизнес‑центры, магазины, кафе, остановки
* постоянная аудитория: жители, офисные сотрудники, посетители
2. Характеристики
* площадь: 250 м²
* два входа (с проспекта и со двора)
* достаточная мощность электросети
* естественное освещение
* готово к эксплуатации (без капремонта)
* гибкая планировка
* промышленная вытяжка (подходит для общепита)
3. Преимущества покупки
* выгодное расположение у метро и магистрали
* два входа — оптимизация потоков и возможность разделения пространства
* не требует ремонта — быстрый запуск бизнеса
* универсальность использования
* экономия на вентиляции благодаря вытяжке
* высокий трафик — стабильный поток клиентов
* потенциал для сдачи в аренду или собственного бизнеса.
Варианты использования
* кафе/ресторан
* кулинария/пекарня
* торговый павильон/шоурум
* офис с клиентской зоной
* мини‑производство с точкой продаж
* сервисный центр
Для деталей и просмотра — звоните.
1. Локация
* Ленинградский проспект — главная магистраль с интенсивным трафиком
* 1–2 мин до м. «Сокол»
* рядом бизнес‑центры, магазины, кафе, остановки
* постоянная аудитория: жители, офисные сотрудники, посетители
2. Характеристики
* площадь: 250 м²
* два входа (с проспекта и со двора)
* достаточная мощность электросети
* естественное освещение
* готово к эксплуатации (без капремонта)
* гибкая планировка
* промышленная вытяжка (подходит для общепита)
3. Преимущества покупки
* выгодное расположение у метро и магистрали
* два входа — оптимизация потоков и возможность разделения пространства
* не требует ремонта — быстрый запуск бизнеса
* универсальность использования
* экономия на вентиляции благодаря вытяжке
* высокий трафик — стабильный поток клиентов
* потенциал для сдачи в аренду или собственного бизнеса.
Варианты использования
* кафе/ресторан
* кулинария/пекарня
* торговый павильон/шоурум
* офис с клиентской зоной
* мини‑производство с точкой продаж
* сервисный центр
Для деталей и просмотра — звоните.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.