Арендный бизнес Большой Полуярославский переулок, 8
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
2626.00 м2
Метро:
Курская (5 мин. 🚶)
Москва, Большой Полуярославский переулок, 8
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
9982
Тип сделки
Продажа
Площадь
2626.00
Площадь всего
2626.80
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Коридорная
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский
2
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
15 Огороженых,Паркинг:
15 м/м (наземный),
8 м/м ( подземный).
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП
Гостевой пропуск
Электрическая мощность,выделенная
646.00 кВт
Коммерческие условия
Цена продажи
680 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 4 мес.
По первому месяцу
11 Лет 4 мес.
Доходность
8.82 %
По первому месяцу
8.82 %
Ставка аренды
5 034 700 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
105 ₽
Описание объекта
В продажу предлагается офисное здание "В+" класса в Таганском районе ЦАО г. Москвы. Объект характеризуется хорошей транспортной доступностью: 1-я линия домов на пересечении Б. Полуярославского и 2-го Сыромятнического переулков – организован заезд на территорию с того и с другого, расположено в 5 минутах пешком от станции метро Курская (кольцевая) – 600 м, вблизи Садового кольца, подъезд осуществляется, как с Садового, так и со стороны набережных реки Яузы, находится в окружении жилой и общественно-административной застройки.
Сдано 2 626,8 кв.м. Заполняемость 100%. Месячный арендный поток 5 079 000 рублей.
Сдано 2 626,8 кв.м. Заполняемость 100%. Месячный арендный поток 5 079 000 рублей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.