Арендный бизнес KFC

Площадь, м2
Окупаемость, лет
Доходность, %
Арендаторы (1)
Стоимость, Р
Округ
Метро
Найдено объектов по Вашему запросу: 1

Доходность 11.88 %

Административное здание «Миклухо-Маклая 11»
Юго-Западная (10 мин., транспортом)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: KFC
Месячный платеж: 955 000
120 000 000 за все
332 134 за м2

Продажа арендного бизнеса KFC в Москве

Раздумывайте над тем, куда выгодно инвестировать деньги? Обратите внимание на такой вид пассивного дохода, как арендный бизнес KFC. Суть данного бизнеса заключается в том, что вы приобретаете коммерческую недвижимость с уже готовым арендатором KFC, который платит вам стабильно ежемесячную арендную плату.

Почему выгоден готовый арендный бизнес KFC

  • Пассивный заработок. Вы будете получать прибыль без ежедневного труда. Контроль за ведением документации, работой персонала, аналогичные задачи – все это будет выполнять арендатор.
  • Надежность. Конечно, в экономической сфере случаются колебания, но все же у вас будет уверенность, что средства вложены в крупный объект, который не подвергнется катастрофическому обесцениванию со временем.
  • Регулярное получение дохода. Приобретая бизнес с арендатором – крупной международной компанией – вам не придется опасаться за сохранение прибыли.

Уровень доходности при вложениях в торговые помещения равен ориентировочно 10%. Сроки окупаемости могут достигать 10 лет, однако чаще равняются 6-8 годам.

Как выбрать и купить арендный бизнес с арендатором KFC

Изучая предложения, осмотрите доступную для покупки недвижимость: и ту, где объект еще пустует, и ту, где уже есть арендатор. В первом случае покупка обойдется дешевле, но впереди будет огромная работа по поиску клиентов, привлечения партнеров, раскрутке торговой точки. Поэтому есть смысл приобрести площадь с известным, популярным арендатором (как в случае с KFC). Он гарантированно не останется без посетителей, а значит, и ваш доход как владельца будет стабильным.

Помещение, в котором планируется расположить магазин или предприятие быстрого питания, должно располагаться на оживленной улице или близ крупных станций, остановок общественного транспорта. Необходимо, чтобы оно соответствовало требованиям контролирующих органов. Желательно расположение по правую сторону основного движения машин. Также лучше проследить, чтобы поблизости не было работающих точек компаний-конкурентов арендаторов. Лучший этаж для помещения с планируемой коммерческой арендой – первый.