Арендный бизнес Пятёрочка

Площадь, м2
Окупаемость, лет
Доходность, %
Арендаторы (1)
Стоимость, Р
Округ
Метро
Найдено объектов по Вашему запросу: 25

Доходность 12.24 %

Закрытая продажа #30054
Котельники (120 мин., транспортом)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 352 100
41 000 000 за все
70 836 за м2

Доходность 13.48 %

Закрытая продажа #32030
Строгино (90 мин., транспортом)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Множество разных
Месячный платеж: 732 500
65 000 000 за все
83 120 за м2

Доходность 11.65 %

Закрытая продажа #32796
Водный стадион (8 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Кафе
Месячный платеж: 1 900 000
195 000 000 за все
195 783 за м2

Доходность 11.65 %

Административное здание "Юрловский проезд, 5"
Отрадное (18 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Аптека, Пиццерия
Месячный платеж: 2 790 000
375 000 000 за все
365 854 за м2

Доходность 11.11 %

Закрытая продажа #32046
Алтуфьево (20 мин., транспортом)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 396 350
150 000 000 за все
144 788 за м2

Доходность 10.00 %

ОСЗ "Нижегородская улица, 104с2"
Нижегородская (8 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 600 000
90 000 000 за все
274 390 за м2

Доходность 12.90 %

Административное здание "Смирновская улица, 25с1"
Нижегородская (15 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 000 000
110 000 000 за все
158 001 за м2

Доходность 13.04 %

ОСЗ "Сергиев Посад, Центральная улица, 1А"
Медведково (60 мин., транспортом)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 600 000
65 000 000 за все
97 744 за м2

Доходность 7.64 %

Закрытая продажа #35651
Алма-Атинская (1 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 666 667
260 000 000 за все
106 088 за м2

Доходность 12.24 %

«Газопровод 6А»
Ул. Академика Янгеля (15 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 2 052 200
240 000 000 за все
251 309 за м2

Доходность 10.71 %

Закрытая продажа #34837
Кунцевская (25 мин., транспортом)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 081 000
149 000 000 за все
281 026 за м2

Доходность 12.12 %

ОСЗ Дмитровское шоссе с.3,с. 17
Селигерская (20 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка, Foodband, Лофт конфета, Пятёрочка
Месячный платеж: 1 866 500
220 000 000 за все
177 649 за м2

Доходность 12.12 %

Административное здание "Беговая аллея, 3А"
Динамо (10 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Кафе "Чикен Мания"
Месячный платеж: 2 720 000
320 000 000 за все
258 273 за м2

Доходность 11.76 %

Административное здание «Донецкая 35»
Марьино (13 мин., транспортом)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных, Пятёрочка, Бристоль
Месячный платеж: 1 757 400
215 000 000 за все
219 164 за м2

Доходность 17.39 %

Жилое здание "Люберцы, Октябрьский проспект, 55"
Жулебино (17 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 2 710 000
200 000 000 за все
307 692 за м2

Доходность 13.95 %

Закрытая продажа #14718
Царицыно (9 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Множество разных
Месячный платеж: 1 760 650
175 000 000 за все
154 212 за м2

Доходность 11.01 %

ОСЗ "Перерва 8с1"
Марьино (10 мин., транспортом)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 2 410 400
320 000 000 за все
307 959 за м2

Доходность 7.41 %

Закрытая продажа #26571
Ховрино (20 мин., транспортом)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Планета Здоровья
Месячный платеж: 1 160 000
187 200 000 за все
334 286 за м2

Доходность 11.54 %

ОСЗ "улица Свободы, 61к1"
Сходненская (10 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 2 700 000
340 000 000 за все
102 874 за м2

Доходность 11.76 %

Закрытая продажа #37860
Щёлковская (60 мин., транспортом)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 243 000
30 900 000 за все
210 204 за м2

Доходность 8.00 %

Закрытая продажа #35407
Ботанический сад (10 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 000 000
150 000 000 за все
388 299 за м2

Доходность 9.30 %

Закрытая продажа #35410
Некрасовка (4 мин., транспортом)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 400 000
180 000 000 за все
166 052 за м2

Доходность 6.67 %

Закрытая продажа #34902
Речной вокзал (40 мин., транспортом)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 000 000
180 000 000 за все
291 356 за м2

Доходность 10.34 %

Закрытая продажа #30859
Бунинская аллея (25 мин., транспортом)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 555 000
225 000 000 за все
383 370 за м2

Продажа арендного бизнеса Пятерочка в Москве

Популярность коммерческих объектов Street Retail для инвестирования остается неизменно высокой и не теряет своих позиций. Компания Gladston предлагает профессиональные услуги по покупке и продаже арендного бизнеса «Пятерочка». Это продуктовая сеть пользуется доверием у покупателей, ежегодно увеличивая обороты.

Плюсы и минусы готового арендного бизнеса

Работающий арендный бизнес с уже имеющимися арендаторами – это практически пассивный доход от недвижимости. После покупки вы будете стабильно получать ежемесячную аренду, без дальнейших вложений. У такого бизнеса много достоинств:

  • Стабильность. Нет необходимости искать арендаторов, доход будет идти с первого дня инвестиции.
  • Надежность. Коммерческая недвижимость не обесценивается в среднесрочной и долгосрочной перспективе.
  • Высокая доходность – 8-15 %, что существенно выше банковских вкладов и других инвестиций .

Из минусов можно отметить, что возможен неправильный расчет окупаемости со стороны продавца, подделка документов или неправильная оценка объекта, если покупать напрямую. Поэтому лучше воспользоваться услугами профессионального брокера. Это надежно и безопасно.

Почему выгоден арендный бизнес с арендатором «Пятерочка»

При выборе арендатора в первую очередь нужно ориентироваться на надежность, ликвидность и долгосрочность работы с ним. Если вы купите арендный бизнес с арендатором «Пятерочка», получите отлаженную схему, которая работает как часы. Прежде чем арендовать здание, отдел развития этой торговой сети тщательно изучает расположение, количество конкурентов рядом и помещений поблизости. Ошибки в правильности выбора сведены к нулю.

«Пятерочка» зарекомендовала себя надежным арендатором даже в период кризиса. Договора подписываются на срок от 7 до 15 лет. Популярность их супермаркетов проверена временем – на рынке с 1999 года, и не снижается. Торговые точки находятся в более чем 2 000 городах и населенных пунктах.

Как рассчитать срок окупаемости

При инвестировании большой суммы в первую очередь интересует срок окупаемости вложений. Упрощенно расчет выполняют таким образом: стоимость объекта делят на размер арендной платы. В итоге получается количество месяцев, в течение которых объект себя окупит. Однако здесь не учитывается, что:

  • В договоре аренды как правило прописывается ежегодная индексация. Следовательно, срок окупаемости будет меньше.
  • Бизнес можно продать через несколько лет и получить дополнительный доход.

В каталоге вы найдете много предложений готового арендного бизнеса «Пятерочка». Обращайтесь за квалифицированной помощью в подборе и покупке ликвидной недвижимости к брокерам Gladston.