Арендный бизнес Перекресток

Площадь, м2
Окупаемость, лет
Доходность, %
Арендаторы (1)
Стоимость, Р
Округ
Метро
Найдено объектов по Вашему запросу: 5

Доходность 7.55 %

ЖК "Северный город"
Алтуфьево (15 мин., транспортом)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 2 875 000
455 000 000 за все
130 000 за м2

Доходность 10.00 %

Административное здание "ул Летчика Бабушкина, 20"
Бабушкинская (13 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток, Аптека, Яндекс.Лавка, FixPrice
Месячный платеж: 2 000 000
300 000 000 за все
176 471 за м2

Доходность 8.70 %

Закрытая продажа #35655
Домодедовская (25 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 2 916 667
400 000 000 за все
140 007 за м2

Доходность 9.16 %

Торговый центр
Рязанский проспект
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 4 833 333
630 000 000 за все
162 581 за м2

Доходность 11.54 %

Закрытая продажа #37528
(5 мин., пешком)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 990 000
250 000 000 за все
198 303 за м2

Продажа арендного бизнеса Перекресток в Москве

Инвестиции в коммерческую недвижимость при условии грамотного выбора объекта – один из самых эффективных способов вложения средств. В нашем каталоге представлен готовый арендный бизнес «Перекресток». Это крупный якорный арендатор, торговые точки которого расположены во всех регионах страны.

Что такое арендный бизнес

Объекты недвижимости в крупных городах всегда пользуются спросом и мало зависят от кризиса и инфляции. Арендный бизнес предполагает покупку помещений с уже заключенным договором аренды. Такие сделки надежнее и у них более короткий срок окупаемости.

К преимуществам готового арендного бизнеса относятся:

  • пассивный доход – как правило, договор заключен уже на несколько лет вперед, не нужно самому искать арендатора;
  • высокая доходность – от 10% и выше;
  • минимальные расходы после покупки 

Для безопасности сделки лучше воспользоваться услугами опытного брокера. Специалисты компании Gladston подберут для вас наиболее ликвидные объекты недвижимости, которые будут приносить стабильный доход.

Почему выгоден арендный бизнес с арендатором «Перекресток»

Торговая сеть «Перекресток» относится к компании X5 RetailGroup. Первый магазин был открыт в 1995 году, сейчас их уже более 850, и количество продолжает расти. Это супер- и гипермаркеты площадью от 400 квадратных метров.

Обратите внимание на сильные стороны арендатора «Перекресток»:

  • большой ассортимент товаров в магазинах – до 15 тысяч наименований;
  • собственная кулинария с горячим цехом;
  • есть мобильное приложение;
  • работает доставка товаров;
  • положительный статус бренда;
  • действует программа лояльности для постоянных покупателей.

Все это говорит о надежности арендатора. Рассмотрите предложения в каталоге Gladston. Там представлена недвижимость с доходностью до 14,29 % годовых. Дополнительные проценты может принести продажа арендного бизнеса «Перекресток» через несколько лет после покупки.

Как правильно выбрать объект

При выборе объекта для арендного бизнеса нужно обратить внимание на его расположение и удобную транспортную развязку, сумму ежемесячного платежа арендатора и общую стоимость недвижимости.

Особенно нужно быть внимательными, если нет опыта, так как бывают случаи мошенничества. Продавец может неправильно рассчитать доходность, умолчать, что заканчивается срок действия  договора аренды и т.д. Безопасный вариант – воспользоваться услугами профессиональных брокеров, которые знают все нюансы. 

Купить арендный бизнес с арендатором «Перекресток» – это значит инвестировать в коммерческую недвижимость с гарантией высокой окупаемости и получения стабильного дохода.