Готовый арендный бизнес с доходностью от 12%

Покупка готового арендного бизнеса с доходностью от 12% - один из наиболее популярных запросов на рынке арендного бизнеса Москвы. Как правило, ищут локации с хорошей проходимостью, расположенные вблизи станций метро, а желательно с якорными арендосъемщиками. Предпочтение отдается крупным съемщикам: продуктовым и хозяйственным сетевым магазинам, банкам, салонам красоты. Такие варианты недолго задерживаются на продаже, так как арендный бизнес в Москве, в последние 5 лет, стал более востребованным, а хороших локаций на рынке появляется не так много.

Основная привлекательность арендного бизнеса заключается в получении пассивного дохода. Даже одно хорошее помещение может приносить крупную прибыль. Тем более, что необходимости в ежедневном контроле нет. Ключевую роль в успехе играет местоположение объекта - например ЦАО столицы лидирует по многим показателям. Здесь не только самые трафиковые районы и улицы, но и большое количество состоятельных людей, готовых покупать дорогие продукты, ходить в хорошие рестораны и салоны красоты. Офис в здании на одной из центральных улиц - это престиж, за который компании готовы платить.

Сроки окупаемости такого типа бизнеса достаточно легко прогнозируются, а инвесторы получают хорошие дивиденды. Тем более, что это капиталовложение без риска обесценивания: коммерческая недвижимость в столице всегда хорошо продается. Тем более, что при желании, собственник может сменить не только арендатора, но и назначение помещения, чтобы новый съемщик платил дороже.

Онлайн каталог агентства коммерческой недвижимости Gladston содержит одну из самых больших баз продажи и аренды коммерческой недвижимости Москвы. Выбирайте локации по метро, округу, доходности и окупаемости. Просматривайте подробную информацию об объекте и записывайтесь на просмотр.