Арендный бизнес Жилое здание "Клязьминская улица, 9с2"
Москва, Клязьминская улица, 9с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Кириченко Константин Юрьевич
Общие
ID
62756
Тип сделки
Продажа
Площадь
242.50
Площадь всего
23895.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
стихийная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
80
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 1 мес.
По первому месяцу
10 Лет 4 мес.
Доходность
12.37 %
По первому месяцу
9.68 %
Ставка аренды
770 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
38 103 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Аптека Мелодия здоровья, Улыбка радуги
Срок договора
7 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса Торговая площадь с сетевыми арендаторами аптека «Мелодия Здоровья» и магазин «УЛЫБКА РАДУГИ» в оживленном жилом массиве, Первая линия, в радиусе охвата более 15 000 домохозяйств, около 50 000 жителей.
ДДА аптека 7 лет
Индексация 7% безусловная с 14го месяца на 55 м2 250 тыс
ДДА магазин косметики 5 лет
Индексация 5% безусловная со 2го года на 150 м2- МАП 450 тыс
Вакантно 20м2 - минимум 70 тыс
Соседи:
Пятерочка, FixPrice, WildBerries, Ozon, Яндекс Маркет, 5 post, Табак, Живая вода
ДДА аптека 7 лет
Индексация 7% безусловная с 14го месяца на 55 м2 250 тыс
ДДА магазин косметики 5 лет
Индексация 5% безусловная со 2го года на 150 м2- МАП 450 тыс
Вакантно 20м2 - минимум 70 тыс
Соседи:
Пятерочка, FixPrice, WildBerries, Ozon, Яндекс Маркет, 5 post, Табак, Живая вода
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
