Арендный бизнес Административное здание "Смирновская улица, 25с1"

Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание
Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание
Округ: ЮВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 696.20 м2
Метро: Нижегородская (15 мин. 🚶)
Москва, Смирновская улица, 25с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 110 000 000 ₽
За м 2 158 001 ₽
Общие
ID 13220
Тип сделки Продажа
Площадь 696.20
Площадь всего 8300.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 4
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 100
Коммерческие условия
За все 110 000 000 ₽
За м 2 158 001 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 9 мес.
По первому месяцу 9 Лет 2 мес.
Доходность 12.90 %
По первому месяцу 10.91 %
Ставка аренды 1 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 17 236 ₽
Арендатор Пятёрочка
Срок договора 8 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Смирновская ЮВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже бизнес центра. Пешая доступность станций метро "Авиамоторная", "Площадь Ильича", "Римская". Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Общая площадь помещения - 696,2 кв.м. Электричество - 100 кВт. Проведены все центральные коммуникации. Арендатор - супермаркет "Пятерочка". Долгосрочный договор аренды до 2024 года. Есть лицензия на торговлю алкогольной продукцией.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 6.45 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25489
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Макдоналдс
Месячный платеж: 3 000 000
718.30 м2
750 000 000 за все
1 044 132 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Аннино
(50 мин. 🚗)
БЦ «Зингер Плаза»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Денежные переводы «Юнистрим», суши-ресторан "Hatimaki"
Месячный платеж: 320 000
636.50 м2
59 000 000 за все
92 694 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Медведково
(60 мин. 🚗)
ОСЗ "Сергиев Посад, Центральная улица, 1А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 600 000
665.00 м2
65 000 000 за все
97 744 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Фонвизинская
(6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31227
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 1 964 000
627.00 м2
196 000 000 за все
312 600 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Орехово
(2 мин. 🚶)
ОСЗ "Шипиловский проезд дом 39к3 "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 2 793 833
717.00 м2
450 000 000 за все
627 615 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.70 %

Балтийская
(2 мин. 🚶)
Жилой дом "Ленинградское шоссе, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин, Хостел
Месячный платеж: 700 000
648.00 м2
125 000 000 за все
192 901 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Селигерская
(20 мин. 🚗)
Жилое здание "Яхромская улица, 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: FixPrice, Аптека
Месячный платеж: 410 000
709.60 м2
75 000 000 за все
105 693 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.84 %

Тульская
Закрытая продажа #31590
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Еда, непродовольственный магазин "Рыболов"
Месячный платеж: 530 250
672.90 м2
81 000 000 за все
120 374 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.19 %

Киевская
(4 мин. 🚶)
Здание «Киевского Вокзала 2б»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 000 000
723.00 м2
166 819 400 за все
230 732 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Пражская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Красного Маяка, 10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 922 000
686.60 м2
275 000 000 за все
400 524 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Юго-Западная
(20 мин. 🚗)
ЖК "Одинбург"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин, Прикассовая зона
Месячный платеж: 1 400 990
702.00 м2
170 000 000 за все
242 165 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Хорошёво
(6 мин. 🚶)
ОСЗ Зорге, 5А
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Компания СТО ФИЛЬТР
Месячный платеж: 850 000
720.00 м2
160 000 000 за все
222 222 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.79 %

Маяковская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35677
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 333 333
375.80 м2
100 000 000 за все
266 099 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Полянка
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35600
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Архитектурное бюро
Месячный платеж: 500 000
116.40 м2
100 000 000 за все
859 107 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Ясенево
Жилое здание "Паустовского, 5к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 900 000
458.00 м2
118 800 000 за все
259 389 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Комсомольская
(5 мин. 🚶)
Особняк "Каланчевская ул., 14АС1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Итальянский ресторан
Месячный платеж: 900 000
385.00 м2
99 000 000 за все
257 143 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Селигерская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #28566
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин, Пекарня, Офис компании
Месячный платеж: 1 108 800
980.00 м2
106 444 800 за все
108 617 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Петровско-Разумовская
Москва, Большая Марфинская улица, 6
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 854 900
383.00 м2
105 000 000 за все
274 151 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Южная
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Чертановская улица, 14к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастроном
Месячный платеж: 800 000
250.00 м2
118 000 000 за все
472 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Ростокино
(15 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35153
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 900 000
1760.00 м2
99 000 000 за все
56 250 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Пл. Гагарина
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "просп. 60-летия Октября, 5К4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МЯСНОВ, Цветы, Салон слуховых аппаратов
Месячный платеж: 900 000
326.40 м2
120 000 000 за все
367 647 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Котельники
(90 мин. 🚗)
ТЦ "Воскресенск, Железнодорожная улица, 18Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды
Месячный платеж: 1 000 000
2617.00 м2
120 000 000 за все
45 854 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Рассказовка
(25 мин. 🚗)
Закрытая продажа #34910
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Супермаркет "Мираторг"
Месячный платеж: 842 500
332.40 м2
110 000 000 за все
330 927 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Тверская
(14 мин. 🚶)
Жилое здание «Спиридоновка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: OMOREMORE
Месячный платеж: 650 000
105.00 м2
120 000 000 за все
1 142 857 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Нижегородская
(10 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35397
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 16 716 667
37089.00 м2
1 590 000 000 за все
42 870 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Нижегородская
(10 мин. 🚶)
Торговая Площадь
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Чайхана, Шаурма
Месячный платеж: 570 000
212.50 м2
75 000 000 за все
352 941 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Нижегородская
(8 мин. 🚶)
ОСЗ "Нижегородская улица, 104с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 600 000
328.00 м2
90 000 000 за все
274 390 за м2
Позвонить Подробнее