Арендный бизнес Москва, Смирновская улица, 25с1 #13220 с доходностью 14.29 % в год.

Главная - Каталог - Купить арендный бизнес в Москве -Административное здание "Смирновская улица, 25с1"

Отправить по e-mail Версия для печати Добавить в избранное

загрузка карты...

Адрес

Адрес: Москва, Смирновская улица, 25с1 (15 мин. 🚶)

Метро Нижегородская

Доступность 15 мин. Пешком

Округ ЮВАО

Общие

ID 13220

Тип сделки Продажа

Площадь 696.20

Площадь всего 8300.00

Тип объекта Административное здание

Этаж 1

Всего этажей в здании 4

Информация об объекте

Состояние объекта рабочее

Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка

Планировка Смешанная

Ньюансы Отдельный вход

Торговая недвижимость

Линия домов 1 линия

Возможности Зона разгрузки, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место

Электр. мощность (кВт) 100

Коммерческие условия

Цена продажи 97 000 000 a за все

Арендный бизнес

Окупаемость 7 Лет

По первому месяцу 8 Лет 1 мес.

Доходность 14.29 %

По первому месяцу 12.37 %

Ставка аренды 1 000 000 a в мес

Арендная ставка за кв\м в год 17 236 a

Арендатор Пятёрочка

Срок договора 8 Лет

Индексация 5 %

97 000 000 a за все
139 328 a за м²

Записаться на просмотр

Отправить по e-mail

Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Смирновская ЮВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже бизнес центра. Пешая доступность станций метро "Авиамоторная", "Площадь Ильича", "Римская". Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Общая площадь помещения - 696,2 кв.м. Электричество - 100 кВт. Проведены все центральные коммуникации. Арендатор - супермаркет "Пятерочка". Долгосрочный договор аренды до 2024 года. Есть лицензия на торговлю алкогольной продукцией.

Вас может заинтересовать:

Аренда