Арендный бизнес Жилое здание "Миклухо-Маклая, 55"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЮЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 437.00 м2
Метро: Беляево (6 мин. 🚶)
Москва, улица Миклухо-Маклая, 55
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 184 000 000 ₽
За м 2 421 053 ₽
Общие
ID 13408
Тип сделки Продажа
Площадь 437.00
Площадь всего 24261.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 9
Метраж по этажам
Этаж: 1 - м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Электрическая мощность,выделенная 25.00 кВт
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 120
Коммерческие условия
За все 184 000 000 ₽
За м 2 421 053 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 3 мес.
По первому месяцу 9 Лет 10 мес.
Доходность 12.12 %
По первому месяцу 10.17 %
Ставка аренды 1 563 750 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 42 941 ₽
Арендатор Салон красоты, Аптеки Столички, Пальчики, Минимаркет, Exist
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на улице Миклухо - Маклая ЮЗАО г. Москвы. Общая площадь - 437 кв.м. Встроено - пристроенное помещение к жилому дому. Первая линия домов. Отдельный вход, удобная зона погрузки-разгрузки. Большие витринные фасады. Возможность рекламы на фасаде здания. Высокий пешеходный и авто трафик. Торговый коридор улицы Миклухо - Маклая 55: ТЦ КАПИТОЛИЙ, АШАН, ТЦ МЦ, Сбербанк, Почта России, Мяснов, ФиксПрайс, Цветы Мира и множество других предприятий торговли создаёт высокий покупательский трафик объекта. Все коммуникации. Парковка. Капитальная реконструкция объекта 2015 год. Первичные документы на собственность (помещение выкупалось у города).

Арендаторы:
1. Сеть маникюрных салонов Пальчики
2. Минимаркет "Баурсак"      
3. Аптеки Столички
4.  EXIST
5. Салон красоты "Мегаполис"

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4.4

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.37 %

Текстильщики
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25755
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 870 000
474.20 м2
100 000 000 за все
210 881 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Окружная
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Дмитровское шоссе, 50к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 445 000
405.00 м2
62 000 000 за все
153 086 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Менжинского, 23к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Парикмахерская
Месячный платеж: 1 244 210
479.20 м2
170 000 000 за все
354 758 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 749 100
408.60 м2
114 408 000 за все
280 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Чкаловская
(12 мин. 🚶)
Бизнес-парк «SUGAR FACTORY»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 275 445
405.30 м2
145 908 000 за все
360 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Медведково
(10 мин. 🚗)
ОСЗ "Холмогорская улица, 2к2с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 480 000
425.40 м2
55 000 000 за все
129 290 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Варшавская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Варшавское 72к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Стоматология
Месячный платеж: 750 000
420.00 м2
92 000 000 за все
219 048 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.79 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сетевой продовольственный магазин ДаркСтор
Месячный платеж: 383 000
478.80 м2
80 000 000 за все
167 084 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Каширская
(10 мин. 🚗)
Жилое здание "Каширское шоссе д. 62/2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кухни, Цветы
Месячный платеж: 1 347 805
440.80 м2
161 736 000 за все
366 915 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.89 %

Павелецкая
(2 мин. 🚶)
ОСЗ "Валовая ул., 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Урюк
Месячный платеж: 2 500 000
427.30 м2
380 000 000 за все
889 305 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Бабушкинская
(19 мин. 🚶)
Административное здание "проезд Дежнёва, 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: салон красоты "МANIC бар", гриль-бар Dirty Dance
Месячный платеж: 630 000
445.50 м2
55 000 000 за все
123 457 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Трубная
(9 мин. 🚶)
жилое здание "Петровка, 19с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 942 500
429.00 м2
255 000 000 за все
594 406 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Медведково
(20 мин. 🚗)
ЖК: Новое Медведково
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 1 389 600
772.00 м2
185 000 000 за все
239 637 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Сокольники
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "3-я Рыбинская ул., 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 380 000
861.10 м2
166 000 000 за все
192 777 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Менжинского, 23к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Парикмахерская
Месячный платеж: 1 244 210
479.20 м2
170 000 000 за все
354 758 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 14.46 %

Октябрьское Поле
(10 мин. 🚗)
Торговая Галерея на Живописной
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Парикмахерская, Цветы, служба быта, Гастроном
Месячный платеж: 1 865 000
350.00 м2
185 000 000 за все
528 571 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

(5 мин. 🚗)
Особняк "Госпитальная 10с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника
Месячный платеж: 1 200 000
1165.00 м2
196 000 000 за все
168 240 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Волоколамская
(10 мин. 🚶)
Торговое Здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 1 000 000
650.00 м2
170 000 000 за все
261 538 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.90 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: КАРАОКЕ
Месячный платеж: 458 456
267.20 м2
187 040 000 за все
700 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тверская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28132
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 250 000
203.90 м2
180 000 000 за все
882 786 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Бунинская аллея
(25 мин. 🚗)
ЖК: Остафьево
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 555 000
586.90 м2
182 000 000 за все
310 104 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28049
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 900 000
1260.70 м2
190 000 000 за все
150 710 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Фонвизинская
(6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31227
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 1 949 000
629.40 м2
196 073 640 за все
311 525 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Тверская
(5 мин. 🚶)
Офисное здание «Тверской бульвар, 18с2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 250 000
617.00 м2
180 000 000 за все
291 734 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Беляево
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Академика Волгина 25к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 170 000
80.00 м2
22 000 000 за все
275 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Беляево
(14 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31843
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветеринарная клиника
Месячный платеж: 151 440
126.20 м2
15 000 000 за все
118 859 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Беляево
(14 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32049
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 647 400
509.00 м2
70 000 000 за все
137 525 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Беляево
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #23105
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 600 000
261.30 м2
70 000 000 за все
267 891 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Беляево
(14 мин. 🚶)
Административное здание "Миклухо-Маклая, 42Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аква счастье
Месячный платеж: 312 840
274.00 м2
30 500 000 за все
111 314 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Беляево
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "Миклухо-Маклая, 55"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Смешные цены
Месячный платеж: 430 000
414.00 м2
59 000 000 за все
142 512 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Беляево
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "Миклухо-Маклая, 55"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Совкомбанк
Месячный платеж: 350 000
50.00 м2
50 000 000 за все
1 000 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Беляево
(15 мин. 🚶)
улица Введенского д. 13Б
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 606 000
555.00 м2
85 000 000 за все
153 153 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Беляево
(1 мин. 🚶)
Торговый центр АРЕАЛ
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ювелирный салон
Месячный платеж: 250 000
30.00 м2
29 500 000 за все
983 333 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Беляево
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная улица, 88/20"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Вайлдберриз, Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 662 000
284.70 м2
75 000 000 за все
263 435 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Беляево
(15 мин. 🚶)
улица Введенского д. 13Б
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 3 333 333
2354.00 м2
350 000 000 за все
148 683 за м2
Позвонить Подробнее