Арендный бизнес Бизнес-центр «Стрелецкая Слобода»

Арендный бизнес Бизнес-центр «Стрелецкая Слобода» Арендный бизнес Бизнес-центр «Стрелецкая Слобода»
Арендный бизнес Бизнес-центр «Стрелецкая Слобода» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Стрелецкая Слобода» - превью
Округ: СВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 550.00 м2
Метро: Савёловская (5 мин. 🚶)
Москва, Бутырская улица, 46
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 300 000 000 ₽
За м 2 545 455 ₽
Общие
ID 13945
Тип сделки Продажа
Площадь 550.00
Площадь всего 63000.00
Тип объекта Бизнес-центр
Класс здания B
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 7
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена высококачественная отделка
Планировка Открытая
Коммуникации Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский 3
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Система приточно-вытяжной вентиляции
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 300 000 000 ₽ за все
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 11 мес.
По первому месяцу 10 Лет 11 мес.
Доходность 11.21 %
По первому месяцу 9.16 %
Ставка аренды 2 300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 50 182 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Сбербанк
Срок договора 10 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Лучшее предложение в районе!!!.Надежный арендатор!!! Отличная рекламная составляющая!!!!
Арендатор в помещении более 10 ЛЕТ!!!!!!! и продлил контракт еще на 10!!!!!

Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Бутырская СВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже БЦ. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Площадь помещения - 519 кв.м. Отдельный вход. Арендатор - Сбербанк. Долгосрочный договор аренды  до 31 декабря. 2028 года.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4.6

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.68 %

Кутузовская
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Кутузовский проспект, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 1 768 000
517.60 м2
265 000 000 за все
511 978 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Бунинская аллея
(25 мин. 🚗)
ЖК: Остафьево
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 555 000
586.90 м2
182 000 000 за все
310 104 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.38 %

Отрадное
(27 мин. 🚶)
Административное здание "Ясный проезд, 26к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Магазин
Месячный платеж: 950 000
508.00 м2
85 000 000 за все
167 323 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Ул. Скобелевская
(3 мин. 🚶)
ТЦ "бульвар Адмирала Ушакова, 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 000 000
562.80 м2
95 000 000 за все
168 799 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Электрозаводская
(3 мин. 🚶)
Торговая галерея на Большой Семёновской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоколадница, обувной магазин «ЭККО», бургерная «МИРАТОРГ»
Месячный платеж: 2 480 000
596.00 м2
325 000 000 за все
545 302 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цифровое медиа агентство
Месячный платеж: 35 613 030
570.30 м2
148 278 000 за все
260 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Сходненская
(10 мин. 🚗)
Жилое здание "ул. Окружная, д.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 150 000
584.00 м2
107 000 000 за все
183 219 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Котельники
(15 мин. 🚗)
ТЦ "Дзержинский, улица Академика Жукова, 25А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 388 000
515.50 м2
49 800 000 за все
96 605 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Строгино
(30 мин. 🚗)
ЖК РАДУЖНЫЙ
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 500 000
598.00 м2
70 000 000 за все
117 057 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Бибирево
(30 мин. 🚗)
Административное здание "Путевой проезд, 34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 700 000
532.00 м2
75 000 000 за все
140 977 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.88 %

Полежаевская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Куусинена, д. 9к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 075 000
510.00 м2
130 000 000 за все
254 902 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Щёлковская
(16 мин. 🚶)
Жилой дом "Байкальская улица, 31"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 209 500
595.00 м2
30 000 000 за все
50 420 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Площадь Ильича
(15 мин. 🚶)
Административное здание "Волочаевская улица, 12Ас1А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 600 000
2318.30 м2
290 000 000 за все
125 092 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Электрозаводская
(3 мин. 🚶)
Торговая галерея на Большой Семёновской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоколадница, обувной магазин «ЭККО», бургерная «МИРАТОРГ»
Месячный платеж: 2 480 000
596.00 м2
325 000 000 за все
545 302 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Тверская улица, 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фуд-молл
Месячный платеж: 2 200 000
1065.00 м2
310 000 000 за все
291 080 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Хорошёво
(2 мин. 🚶)
Административное здание " 3-я Хорошёвская улица, 2с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 710 000
113.50 м2
299 000 000 за все
2 634 361 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Первомайская
(22 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Сиреневый бульвар, д. 54"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 980 000
1288.00 м2
295 000 000 за все
229 037 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Выхино
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "ул. Хлобыстова, вл7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: KFC, Теле2, Мегафон
Месячный платеж: 2 100 000
270.00 м2
294 000 000 за все
1 088 889 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Аннино
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #30941
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 2 000 000
902.40 м2
280 000 000 за все
310 284 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Солнцево
(3 мин. 🚶)
Офисное здание «Производственная 2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фитнес-клуб
Месячный платеж: 2 850 000
3902.10 м2
300 000 000 за все
76 882 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.32 %

Севастопольская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Чонгарский бульвар, 18кА"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 800 000
1005.00 м2
295 000 000 за все
293 532 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Дмитровская
(8 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Савеловский Сити»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 015 400
1585.00 м2
317 000 000 за все
200 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 18.75 %

Кожуховская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Трофимова, 32к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Магнит Косметик, Вайлдберриз, Минимаркет, Смешные цены
Месячный платеж: 4 343 300
1768.00 м2
330 000 000 за все
186 652 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Савёловская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31618
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 886 460
335.00 м2
127 650 000 за все
381 045 за м2
Позвонить Подробнее