Бизнес-центр «Стрелецкая Слобода»

Москва, Бутырская улица, 46
Адрес
Метро Савёловская
Доступность 5 мин. Пешком
Округ СВАО
Общие
ID 13945
Тип сделки Продажа
Площадь 519.00
Площадь всего 63000.00
Тип объекта Бизнес-центр
Класс здания B
Этаж 1
Всего этажей в здании 7
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена высококачественная отделка
Планировка Открытая
Коммуникации Система пожаротушения, Система видеонаблюдения, Интернет, Телефония
Лифт пассажирский 3
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Система приточно-вытяжной вентиляции
КПП Гостевой пропуск
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 250 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 6 мес.
По первому месяцу 8 Лет 10 мес.
Доходность 13.33 %
По первому месяцу 11.32 %
Ставка аренды 2 380 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 55 029 a
Арендатор Сбербанк
Срок договора 10 Лет
Индексация 5 %
250 000 000 a за все
481 696 a за м²


Бизнес-центр «Стрелецкая Слобода» — это перспективный деловой объект, расположенный недалеко от Савеловского вокзала и внешнего радиуса ТТК. Построенное в 1941 году здание недавно было полностью реконструировано. И в настоящее время  используется в качестве многофункционального делового комплекса категории «B». Важное преимущество объекта заключается в близости к метро и удобной транспортной развязке. Стоит отметить и разумный уровень арендных ставок. Именно поэтому бизнес-центр «Стрелецкая Слобода» столь привлекателен для арендаторов. Прямой выезд на Дмитровское шоссе, рядом пролегают Садовое кольцо и ТТК, а также улицы Новодмитровская и Нижняя Масловка. В десяти минутах пешком расположены станции метро «Дмитровская» и «Савеловская». Функционируюет центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Установлены датчики противопожарной сигнализации.
Избранное (0)