Арендный бизнес Административное здание "Юрловский проезд, 5"
Объект успешно реализован!
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1025.00 м2
Метро:
Отрадное (18 мин. 🚶)
Москва, Юрловский проезд, 5
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
14676
Тип сделки
Продажа
Площадь
1025.00
Площадь всего
1026.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место
Коммерческие условия
За все
375 000 000 ₽
За м 2
365 854 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 7 мес.
По первому месяцу
11 Лет 3 мес.
Доходность
11.65 %
По первому месяцу
8.89 %
Ставка аренды
2 790 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
32 663 ₽
Арендатор
Пятёрочка, Аптека, Пиццерия
Срок договора
5 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на Юрловском проезде СВАО г.Москвы. Объект представляет собой отдельно стоящее здание. Пешая доступность станции метро "Отрадное". Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Витринные окна. Общая площадь - 1025 кв.м. Якорный арендатор - продуктовый магазин Пятерочка. Договор до 2020 года. Индексация 7%. Арендный поток - 2 500 000 руб/мес.
Супермаркет Пятерочка занимает 800 кв.м. Долгосрочный договор аренды с сентября 2017 года на 5 лет. Договор аренды земли на 49 лет. Всё здание в собственности
физического лица.
Супермаркет Пятерочка занимает 800 кв.м. Долгосрочный договор аренды с сентября 2017 года на 5 лет. Договор аренды земли на 49 лет. Всё здание в собственности
физического лица.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.