Жилое здание "Кунцевская улица, 15"

Москва, Кунцевская улица, 15
Адрес
Метро Молодёжная
Доступность 15 мин. Пешком
Округ ЗАО
Общие
ID 14764
Тип сделки Продажа
Площадь 133.80
Площадь всего 4342.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Место для рекламы, Проходное место
Коммерческие условия
Цена продажи 43 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 9 мес.
Доходность 11.43 %
Ставка аренды 410 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 36 771 a
Арендатор Магазин, Магазин пива
43 000 000 a за все
321 375 a за м²


Продажа торгового помещения с арендатором. Первая линия по ул. Кунцевская,д.15. Первый этаж жилого дома, два больших зала. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Центр жилого массива. Все центральные коммуникации. Соседние магазины: Магнит, Пятерочка, Аптека. Продажа помещения осуществляется по ДКП.

Арендаторы:
1. Алкомаркет "Бристоль" 89 м2, ДА на 10 лет до 12.12.2028, индексация 7%, МАП 300.000 руб.
2. Магазин разливных напитков "Литра" 44.8 м2, МАП 110.000 руб.
Избранное (0)