Жилое здание "Сходненская улица, 35к1"

Москва, Сходненская улица, 35к1
Адрес
Метро Сходненская
Доступность 2 мин. Пешком
Округ СЗАО
Общие
ID 15364
Тип сделки Продажа
Площадь 1291.00
Площадь всего 10997.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 2
Всего этажей в здании 20
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 120 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 4 мес.
Доходность 12.00 %
Ставка аренды 1 200 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 11 154 a
Арендатор Множество разных
120 000 000 a за все
92 951 a за м²


Предлагается на продажу помещение на улице Сходненская СЗАО г.Москвы. Объект расположен на 2 и 3 этажах встроено - пристроенного помещения к жилому зданию. До станции метро "Сходненская" - 50 метров. Сверхинтенсивный пешеходный трафик у фасада. 1-я линия домов.  Отличная пешеходная и транспортная доступность. Большой сложившийся жилой массив с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Все центральные городские коммуникации. Свободная бесплатная парковка вдоль фасада. Возможность круглосуточного режима работы - 24 часа. Планировка зальная (открытая). Перекрытия - ж/б, внешние стены - кирпичные. Общая площадь - 1291 кв.м. Электрическая мощность - 100 кВт.
Избранное (0)