Арендный бизнес ОСЗ "Волжский Бульвар 95-й квартал, к7"

Округ: ЮВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1015.00 м2
Метро: Текстильщики (14 мин. 🚶)
Москва, Юго-Восточный административный округ, район Текстильщики, Волжский Бульвар 95-й квартал, к7
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по обьекту
загрузка карты...
За все 400 000 000 ₽
За м 2 394 089 ₽
Общие
ID 16726
Тип сделки Продажа
Площадь 1015.00
Площадь всего 1015.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 1
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 100
Коммерческие условия
Цена продажи 400 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 8 мес.
По первому месяцу 8 Лет 8 мес.
Доходность 11.54 %
По первому месяцу 11.54 %
Ставка аренды 3 875 000 ₽ в мес
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4.6

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Описание объекта
Продажа арендного бизнеса c окупаемостью 8.6 лет, доходностью 12%. Арендатор Пятерочка.
МАП 3.875млн (или 8% от ТО), ГАП 46.5млн
Долгосрочный договор с 2011г до ноября 2021г

Объект расположен в отдельно стоящем здании, земля в долгосрочной аренде. До станции метро "Текстильщики" - 14 минут пешком. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив. Высокий рекламный потенциал, витрины. Общая площадь - 1015 кв.м. Отдельный вход, зона разгрузки.

Похожие объекты

Доходность 12.77 %

Селигерская
(20 мин. 🚗)
ТЦ "МО, г. Долгопрудный ул. Виноградная, д.7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
980.00 м2
103 783 680 за все
105 902 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Беляево
(10 мин. 🚶)
ТЦ "улица Введенского, 13К"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
929.80 м2
149 000 000 за все
160 250 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚗)
ОСЗ "Королев, ул. Калининградская, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
1057.50 м2
68 737 500 за все
65 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Павелецкая
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Валовая улица, 21к125"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
950.80 м2
388 668 000 за все
408 780 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Севастопольская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Чонгарский бульвар, 18кА"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
1005.00 м2
220 000 000 за все
218 905 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Маяковская
(3 мин. 🚶)
Особняк "Тверская, 24с2"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
970.00 м2
350 000 000 за все
360 825 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Щёлковская
(80 мин. 🚗)
Административное здание " Щёлково, микрорайон Богородский, 19А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
1091.30 м2
61 500 000 за все
56 355 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Планерная
(21 мин. 🚗)
Административное здание "Воротынская улица, 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
978.00 м2
102 000 000 за все
104 294 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.02 %

Серпуховская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Люсиновская улица, 41с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
1071.20 м2
134 700 000 за все
125 747 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Аннино
(15 мин. 🚗)
Административное здание «Харьковская 1 к6»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
1011.70 м2
110 000 000 за все
108 728 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Митино
(15 мин. 🚗)
Жилое здание "Красногорск, Школьная улица, 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
980.70 м2
84 000 000 за все
85 653 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Коньково
(9 мин. 🚶)
Административное здание "Профсоюзная улица, 140"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
1013.50 м2
210 000 000 за все
207 203 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Павелецкая
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Валовая улица, 21к125"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
950.80 м2
388 668 000 за все
408 780 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.04 %

Сретенский бульвар
(3 мин. 🚶)
ОСЗ Мясницкая ул. , 24/7
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
199.40 м2
385 000 000 за все
1 930 792 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Электрозаводская
(15 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Переведеновский пер., 13С5»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
1975.40 м2
361 000 000 за все
182 748 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Лермонтовский проспект
(12 мин. 🚶)
Торгово - офисный центр "Привольная улица, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
6146.00 м2
420 000 000 за все
68 337 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Серпуховская
ОСЗ "Большая Серпуховская улица, 46с34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
550.00 м2
400 000 000 за все
727 273 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Саларьево
(15 мин. 🚗)
Торговый Центр "Делюкс"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
3600.00 м2
380 000 000 за все
105 556 за м2
Позвонить Подробнее
Шипиловская
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Шипиловская улица, 58к1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
7738.00 м2
430 000 000 за все
55 570 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Китай-город
(1 мин. 🚶)
Особняк «Лубянский 25 с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
1051.80 м2
373 105 000 за все
354 730 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.79 %

Нагатинская
(10 мин. 🚶)
Имущественный комплекс "Нагорный проезд, дом 10, корпус 2"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
7717.00 м2
370 000 000 за все
47 946 за м2
Позвонить Подробнее