Арендный бизнес Закрытая продажа #25755
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
474.20 м2
Метро:
Текстильщики (10 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
25755
Тип сделки
Продажа
Площадь
474.20
Площадь всего
10960.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
16
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Зона разгрузки,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
107 000 000 ₽
За м 2
225 643 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 6 мес.
По первому месяцу
10 Лет 3 мес.
Доходность
11.76 %
По первому месяцу
9.76 %
Ставка аренды
870 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
22 016 ₽
Арендатор
Верный
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса – помещение с действующим арендатором торговая сеть «Верный». Объект расположен в спальном районе, в окружении жилого массива. Первый этаж жилого дома. Имеется отдельная входная группа со стороны Волжского бульвара и два дополнительных входа с дворовой части здания. До станций метро «Текстильщики 15 минут пешком. Вблизи объекта пешеходный переход и несколько остановок общественного транспорта, которые увеличивают пешеходный трафик. Общая площадь 474.2 м2. Срок окупаемости 9 лет. Работают с мая 2020 года
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.