Административное здание "площадь Тверская Застава, 2с2"

Москва, площадь Тверская Застава, 2с2
Адрес
Метро Белорусская
Доступность 3 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 19048
Тип сделки Продажа
Площадь 590.20
Площадь всего 2537.00
Тип объекта Административное здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 3
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 195
Коммерческие условия
Цена продажи 288 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 12 Лет
Доходность 8.33 %
Ставка аренды 2 000 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 40 664 a
Арендатор Макдоналдс
Срок договора 25 Лет
288 000 000 a за все
487 970 a за м²


Продажа арендного бизнеса на площади Тверской Заставы ЦАО г.Москвы.
Объект расположен на цокольном,1 и 2 этажах административного здания. Фасад здания смотрит на площадь Белорусского вокзала. До станции метро "Белорусская" - 3 минуты пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Исторический район Москвы со сложившимся деловым и торговым окружением. Высокий рекламный потенциал.

Общая площадь помещения - 590.2 кв.м. Цоколь 76,7 кв. м.,1 этаж 331,9 кв. м.,2 этаж 181,9 кв. м. Отдельный вход. Высота потолков - 3.3 метра. Эл. мощность 195 кВт. Арендатор "Макдональдс", МАП 2.000.000 руб. ДДА на 25 лет с февраля 2018 года.
Избранное (0)