Арендный бизнес Закрытая продажа #19112

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Закрытая продажа #19112
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 350.00 м2 Метро: Спортивная (10 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID 19112
Тип сделки Продажа
Площадь 350.00
Площадь всего 8459.00
Тип объекта Жилое здание
Класс здания B
Этаж -1 - 0
Всего этажей в здании 8
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 50
Коммерческие условия
За все 200 000 000 ₽
За м 2 571 429 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 4 мес.
По первому месяцу 11 Лет 6 мес.
Доходность 10.71 %
По первому месяцу 8.70 %
Ставка аренды 1 450 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 49 714 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Россельхозбанк
Индексация 5 %

Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса Россельхозбанк расположенного по адресу: Комсомольский проспект 40. Помещение располагается в 5 минутах ходьбы от метро Фрунзенская в элитном районе Хамовники. Помещение общей площади 350 м2 на 1-ом этаже (200 м2) и подвале (150 м2) 8-ми этажного жилого дома. 1-я линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение имеет 2 отдельных входа и один со двора для разгрузки. Первая линия отличный рекламный потенциал. Высота потолков от 3,2 до 3,80 м. Электрическая мощность 50 кВт. Развитая инфраструктура престижного района Хамовники. Рядом отделение Сбербанка, элитные жилые комплексы, продуктовые магазины, Усачевский рынок. Арендатор: топовый госбанк "Россельхозбанк". МАП - 1 450 000 руб.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.52 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: TERVOLINA - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров, Аптека "Здоров.ру"
Месячный платеж: 2 100 000
359.00 м2
264 600 000 за все
737 047 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Софьи Ковалевской 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: школа английского языка
Месячный платеж: 800 000
354.00 м2
96 000 000 за все
271 186 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Тёплый стан
(9 мин. 🚶)
ЖК "Новотроицкий"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, аптека Столички
Месячный платеж: 1 100 000
366.00 м2
115 000 000 за все
314 208 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Нагорная
(5 мин. 🚶)
ЖК "Top Hills" (Топ хиллс)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 280 000
358.20 м2
172 000 000 за все
480 179 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Петровско-Разумовская
(17 мин. 🚗)
Бизнес-парк «XL-1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 560 000
315.30 м2
189 000 000 за все
599 429 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Пятницкое шоссе
(10 мин. 🚗)
ЖК "LEVEL Лесной"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 735 200
368.00 м2
80 000 000 за все
217 391 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Молодёжная
(30 мин. 🚗)
Торговый Центр Районного значения
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 900 000
360.60 м2
120 000 000 за все
332 779 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.74 %

Тургеневская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Рождественский бульвар, 21с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: SPAZIOIRIS RUSSIA
Месячный платеж: 1 000 000
330.80 м2
155 000 000 за все
468 561 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Пятницкое шоссе
(24 мин. 🚗)
ЖК «Эко-квартал Аквилон Митино»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 850 000
320.00 м2
110 000 000 за все
343 750 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Саларьево
(25 мин. 🚗)
ЖК «Баркли Медовая долина»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 800 000
372.00 м2
123 600 000 за все
332 258 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Пражская
(16 мин. 🚶)
Жилое здание "Чертановская 48к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 050 000
372.00 м2
125 000 000 за все
336 022 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Домодедовская
(50 мин. 🚗)
ОСЗ
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 635 000
363.00 м2
72 000 000 за все
198 347 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Ховрино
ОСЗ "Коммунальная 41"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вкусно и точка
Месячный платеж: 1 500 000
389.00 м2
180 000 000 за все
462 725 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Нагатинская
(15 мин. 🚶)
ЖК: "Левел Нагатинская"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 500 000
398.20 м2
210 000 000 за все
527 373 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Петровско-Разумовская
(17 мин. 🚗)
Бизнес-парк «XL-1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 560 000
315.30 м2
189 000 000 за все
599 429 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Беговая
(10 мин. 🚶)
ЖК: "Авиатика" с6
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Даркстор "Пятерочка"
Месячный платеж: 2 304 000
489.30 м2
195 000 000 за все
398 529 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Славянский бульвар
(7 мин. 🚶)
ЖК "Золотой Треугольник"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 860 000
587.70 м2
210 000 000 за все
357 325 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Лермонтовский проспект
(10 мин. 🚗)
ОСЗ "8 Марта 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси, «Мята Signаture», кафe «Жаp Чикeн»
Месячный платеж: 1 815 000
912.00 м2
200 000 000 за все
219 298 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.11 %

(5 мин. 🚶)
ТЦ "Ленинский пр-т 108А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан Нidе_Lоungе
Месячный платеж: 1 400 000
590.00 м2
206 000 000 за все
349 153 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Сходненская
(8 мин. 🚶)
Встроенно-пристроенное "Фомичёвой 5к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный, ПВЗ Валберис, Автозапчасти, ПВЗ Озон, Яндекс Маркет, Сетевой пивной магазин, Пекарня, Табак, Фикс и Точка
Месячный платеж: 2 100 000
1373.00 м2
215 000 000 за все
156 591 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Ховрино
(50 мин. 🚗)
ТЦ "Терем"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 985 788
2950.00 м2
190 000 000 за все
64 407 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Кунцевская
(15 мин. 🚗)
ОСЗ "улица Беловежская 63"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 900 000
792.40 м2
200 000 000 за все
252 398 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Планерная
(15 мин. 🚗)
ТК "Даниэль"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 600 000
2046.00 м2
220 000 000 за все
107 527 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

(50 мин. 🚗)
ОСЗ " Московская улица, 27А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 600 000
2000.00 м2
212 000 000 за все
106 000 за м2
Позвонить Подробнее