Жилое здание «Комсомольский 40»

Москва, Комсомольский проспект, 40
Адрес
Метро Спортивная, Спортивная, Спортивная
Доступность 10 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 19112
Тип сделки Продажа
Площадь 350.00
Площадь всего 8459.00
Тип объекта Жилое здание
Класс здания B
Этаж -1
Всего этажей в здании 8
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Коммуникации Система видеонаблюдения, Интернет, Телефония
КПП Гостевой пропуск
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 195 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 2 мес.
По первому месяцу 11 Лет 3 мес.
Доходность 10.91 %
По первому месяцу 8.89 %
Ставка аренды 1 450 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 49 714 a
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Банк, Компьютерный клуб
Индексация 5 %
195 000 000 a за все
557 143 a за м²


Расположение жилого комплекса "Комсомольский 40" возле основных транспортных артерий города – немаловажный фактор успеха. В 11 минутах от него станция метрополитена "Спортивная", рядом находятся такие магистрали, как Третье Транспортное Кольцо, Комсомольский проспект, Проспект Вернадского. Жилой дом возведен высотой в 8 этажей.
Избранное (0)