Арендный бизнес Закрытая продажа #19112
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
350.00 м2
Метро:
Спортивная (10 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
19112
Тип сделки
Продажа
Площадь
350.00
Площадь всего
8459.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
B
Этаж
-1 - 0
Всего этажей в здании
8
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Коммерческие условия
За все
200 000 000 ₽
За м 2
571 429 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 4 мес.
По первому месяцу
11 Лет 6 мес.
Доходность
10.71 %
По первому месяцу
8.70 %
Ставка аренды
1 450 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
49 714 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Россельхозбанк
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса Россельхозбанк расположенного по адресу: Комсомольский проспект 40. Помещение располагается в 5 минутах ходьбы от метро Фрунзенская в элитном районе Хамовники. Помещение общей площади 350 м2 на 1-ом этаже (200 м2) и подвале (150 м2) 8-ми этажного жилого дома. 1-я линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение имеет 2 отдельных входа и один со двора для разгрузки. Первая линия отличный рекламный потенциал. Высота потолков от 3,2 до 3,80 м. Электрическая мощность 50 кВт. Развитая инфраструктура престижного района Хамовники. Рядом отделение Сбербанка, элитные жилые комплексы, продуктовые магазины, Усачевский рынок. Арендатор: топовый госбанк "Россельхозбанк". МАП - 1 450 000 руб.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.