Жилое здание " Чертановская улица, 54к1"

Москва, Чертановская улица, 54к1
Адрес
Метро Ул. Академика Янгеля
Доступность 15 мин. Пешком
Округ ЮАО
Общие
ID 20419
Тип сделки Продажа
Площадь 373.00
Площадь всего 5083.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 14
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 115 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 2 мес.
По первому месяцу 7 Лет 2 мес.
Доходность 16.22 %
По первому месяцу 13.95 %
Ставка аренды 1 350 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 43 432 a
Арендатор Дикси
Срок договора 3 Года
Индексация 6 %
115 000 000 a за все
308 311 a за м²


Продажа арендного бизнеса в густонаселенном жилом массиве, на первой линии улицы
Чертановская. Встроено-пристроенное помещение к жилому дому, общей площадью 373 к.м. на
первом этаже. Арендатор крупная федеральная сеть продуктовых магазинов Дикси. Арендуют
данное помещение с 2002 года. Ежегодная индексация, строго прописанная в договоре 6 %.
Доходность выше 12% в год.
Избранное (0)