Жилое здание "Тверская улица, 25/12"

Москва, Тверская улица, 25/12
Адрес
Метро Маяковская, Маяковская
Доступность 2 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 20705
Тип сделки Продажа
Площадь 20.00
Площадь всего 6369.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 9
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 69 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 13 Лет 1 мес.
Доходность 7.64 %
Ставка аренды 440 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 264 000 a
Арендатор Магазин
Срок договора 1 Год
69 000 000 a за все
3 450 000 a за м²


Продажа арендного бизнеса на улице Тверская ЦАО г.Москвы.
Помещение находится на первой линии Тверской улицы, в одной минуте ходьбы от метро «Маяковская» и в 5 минутах от метро «Пушкинская», «Тверская» и «Чеховская». Очевидными преимуществами помещения являются отдельный вход, большие витрины и прекрасный рекламный потенциал. В здании работает ювелирный магазин, в соседних домах находятся аптека «Доктор Столетов», ресторан Normandie-Niemen, spa-салон, булочная и бизнес-центр «БЦ Amerop». Прямо напротив помещения расположены известные гостиницы: 5-звездочные Marriot Grand Hotel Moscow и InterContinental. Вокруг разнообразное и качественное торговое окружение: рестораны, бары, бутики, отели, музеи, магазины и многое другое. Тверская улица является одной из главных торговых площадок Москвы. Она находится в престижном районе, где живут государственные деятели, звезды шоу-бизнеса, крупные бизнесмены. На улице сохраняется сверхинтенсивный автомобильный трафик. Расширение тротуаров и благоустройство прогулочных маршрутов, уютных скверов привлекло на Тверскую улицу дополнительный пешеходный трафик.
Площадь помещения - 20 кв.м. Первый этаж жилого здания. 1 отдельный с фасада. Высота потолков - 4,1 м.
Арендатор - магазин сувениров «Матрешка». Срок договора - 11 месяцев.
Избранное (0)