Арендный бизнес Торговый центр "Юдино"
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
3642.00 м2
Метро:
Кунцевская (30 мин. 🚗)
Московская область, Одинцовский городской округ, село Юдино, Пролетарская улица, 2А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
21427
Тип сделки
Продажа
Площадь
3642.00
Площадь всего
3642.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1 - 2
Всего этажей в здании
2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи
250 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 6 мес.
По первому месяцу
7 Лет 6 мес.
Доходность
13.33 %
По первому месяцу
13.33 %
Ставка аренды
2 796 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
9 213 ₽
Арендатор
Множество разных
Срок договора
1 Год
Описание объекта
Предлагается на продажу 2х этажный универсальный ТЦ "Юдино" - готовый арендный бизнес, с сетевыми арендаторами и управляющей компанией. Общей площадью - 3642 кв.м. Рассматриваемый объект расположен в селе «Юдино» Одинцовского района Московской области на удалении 12 км от Москвы.
Объект расположен на удалении 500 метров от Можайского шоссе при движении по 1-му Успенскому шоссе. Машинный траффик до 30 000 (машин/сутки) и напротив железнодорожной станции «Перхушково». Пассажиропоток- 1565 (человек в день). Рядом расположена остановка общественного транспорта через которую проходят 4 маршрута (до пос. Власиха, пос. Горки-10, г. Одинцово, г. Звенигорода).
В километре от платформы пролегает автомобильная трасса - северный объезд города Одинцово,
добраться до которого от станции можно по Можайскому шоссе. Центр города Одинцово размещается в семи километрах от платформы.
Объект расположен на удалении 500 метров от Можайского шоссе при движении по 1-му Успенскому шоссе. Машинный траффик до 30 000 (машин/сутки) и напротив железнодорожной станции «Перхушково». Пассажиропоток- 1565 (человек в день). Рядом расположена остановка общественного транспорта через которую проходят 4 маршрута (до пос. Власиха, пос. Горки-10, г. Одинцово, г. Звенигорода).
В километре от платформы пролегает автомобильная трасса - северный объезд города Одинцово,
добраться до которого от станции можно по Можайскому шоссе. Центр города Одинцово размещается в семи километрах от платформы.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.