Арендный бизнес Жилое здание «Сады Пекина»

Арендный бизнес Жилое здание «Сады Пекина» Арендный бизнес Жилое здание «Сады Пекина» Арендный бизнес Жилое здание «Сады Пекина» Арендный бизнес Жилое здание «Сады Пекина» Арендный бизнес Жилое здание «Сады Пекина» Арендный бизнес Жилое здание «Сады Пекина» Арендный бизнес Жилое здание «Сады Пекина»
Арендный бизнес Жилое здание «Сады Пекина» - превью Арендный бизнес Жилое здание «Сады Пекина» - превью Арендный бизнес Жилое здание «Сады Пекина» - превью Арендный бизнес Жилое здание «Сады Пекина» - превью Арендный бизнес Жилое здание «Сады Пекина» - превью Арендный бизнес Жилое здание «Сады Пекина» - превью Арендный бизнес Жилое здание «Сады Пекина» - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 255.00 м2
Метро: Маяковская (5 мин. 🚶)
Москва, Большая Садовая улица, 5к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 130 000 000 ₽
За м 2 509 804 ₽
Общие
ID 23194
Тип сделки Продажа
Площадь 255.00
Площадь всего 4545.00
Тип объекта Жилое здание
Класс здания A
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 12
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 140
Коммерческие условия
За все 130 000 000 ₽
За м 2 509 804 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 9 мес.
По первому месяцу 13 Лет 3 мес.
Доходность 10.26 %
По первому месяцу 7.55 %
Ставка аренды 820 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 38 588 ₽
Срок договора 5 Лет
Индексация 7 %

Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес помещение в ЖК "Сады Пекина". Площадь 255 м2, потолок 4.3 м, электроснабжение 140 кВт, автономная вытяжная система кухни, 4 больших окна, 2 входа. Сделан качественный ремонт. Открытая планировка. Одно из самых оживленных мест столицы. Отличная транспортная доступность, в окружении театров, памятников архитектуры и т.д. Привлекает сотни тысяч москвичей и туристов.
Арендатор - сетевая кальянная "Мята Лаунж". Долгосрочный договор аренды до 2024 года.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.34 %

(2 мин. 🚶)
Торговое помещение новом ЖК
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 405 000
235.60 м2
58 000 000 за все
246 180 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

ЦСКА
(12 мин. 🚶)
ЖК «Гранд-парк» проезд Берёзовой Рощи, 10
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Гемотест
Месячный платеж: 700 000
258.80 м2
108 000 000 за все
417 311 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чайно-кофейная компания
Месячный платеж: 429 167
257.50 м2
72 100 000 за все
280 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Тульская
(20 мин. 🚗)
Бизнес-центр «Riverdale»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 292 117
245.70 м2
41 885 953 за все
170 476 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Шелепиха
(22 мин. 🚶)
Бизнес-центр Ярд (The Yard)
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 290 000
244.00 м2
27 500 000 за все
112 705 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.22 %

Тульская
(13 мин. 🚗)
Многофункциональный жилой комплекс «Резиденции Композиторов»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 1 500 000
259.00 м2
110 000 000 за все
424 710 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.90 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: КАРАОКЕ
Месячный платеж: 458 456
267.20 м2
187 040 000 за все
700 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Беляево
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #23105
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 600 000
261.30 м2
70 000 000 за все
267 891 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Лермонтовский проспект
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Жулебинский бульвар, 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отель
Месячный платеж: 217 000
237.10 м2
32 500 000 за все
137 073 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Электрозаводская
(3 мин. 🚶)
Торговая галерея на Большой Семёновской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоколадница
Месячный платеж: 1 000 000
240.00 м2
135 000 000 за все
562 500 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Беляево
(14 мин. 🚶)
Административное здание "Миклухо-Маклая, 42Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аква счастье
Месячный платеж: 312 840
274.00 м2
30 500 000 за все
111 314 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Крылатское
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: студия танца "AFC"-Крылатское
Месячный платеж: 280 000
240.00 м2
30 000 000 за все
125 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Тверская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Большой Бронной
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 050 000
180.00 м2
126 000 000 за все
700 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Некрасовка
(20 мин. 🚶)
ОСЗ "2-я Вольская улица, 42"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пловмания, Верный
Месячный платеж: 1 300 000
1028.20 м2
117 000 000 за все
113 791 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Павелецкая
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Валовая 11/19»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 900 000
193.70 м2
126 000 000 за все
650 490 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 896 175
591.00 м2
120 000 000 за все
203 046 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Саларьево
(90 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32426
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 100 000
1079.00 м2
137 000 000 за все
126 969 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Бауманская
(12 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Зенит-Интер ll»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 445 333
1084.00 м2
130 000 000 за все
119 926 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.27 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин керамической плитки и керамогранита «Kerranova»
Месячный платеж: 794 307
290.60 м2
130 770 000 за все
450 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Чкаловская
(12 мин. 🚶)
Бизнес-парк «SUGAR FACTORY»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 051 329
334.10 м2
120 276 000 за все
360 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Серпуховская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Люсиновская улица, 41с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 036 650
1071.20 м2
125 000 000 за все
116 692 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Савёловская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31618
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 946 700
335.00 м2
126 900 000 за все
378 806 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.44 %

Электрозаводская
(12 мин. 🚶)
МФК Центр Союз
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: РЖД
Месячный платеж: 1 916 852
1168.10 м2
139 000 000 за все
118 997 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Тульская
(20 мин. 🚗)
Бизнес-центр «Riverdale»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 362 350
743.10 м2
140 835 284 за все
189 524 за м2
Позвонить Подробнее
Маяковская
(12 мин. 🚶)
Жилое здание «Гашека 2с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия, Фитнес-клуб
Месячный платеж: 0
783.00 м2
310 000 000 за все
395 913 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Маяковская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Тверская-Ямская улица, 11"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 320 000
94.50 м2
41 000 000 за все
433 862 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Маяковская
(9 мин. 🚶)
Жилое здание «Итальянский квартал»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Йога студия
Месячный платеж: 700 000
349.00 м2
72 000 000 за все
206 304 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 339 774
40.90 м2
65 440 000 за все
1 600 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.85 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 762 300
148.70 м2
237 920 000 за все
1 600 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лига Ставок
Месячный платеж: 648 981
67.00 м2
107 200 000 за все
1 600 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.45 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных, Кафе
Месячный платеж: 2 209 514
523.80 м2
597 600 000 за все
1 140 893 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.90 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: КАРАОКЕ
Месячный платеж: 458 456
267.20 м2
187 040 000 за все
700 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Маяковская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Тверская-Ямская ул., 20-22с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ортопедический салон
Месячный платеж: 310 000
68.50 м2
50 000 000 за все
729 927 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.11 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Тверская улица, 25/12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 440 000
20.00 м2
65 000 000 за все
3 250 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Маяковская
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Тишинская площадь, 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы, Кофейня, Фотостудия
Месячный платеж: 400 000
88.00 м2
41 000 000 за все
465 909 за м2
Позвонить Подробнее