Арендный бизнес Жилой дом "Большая Грузинская улица, 57"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
242.70 м2
Метро:
Белорусская (10 мин. 🚶)
Москва, Большая Грузинская улица, 57
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
23200
Тип сделки
Продажа
Площадь
242.70
Площадь всего
9779.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Коммерческие условия
Цена продажи
118 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 5 мес.
По первому месяцу
12 Лет
Доходность
9.60 %
По первому месяцу
8.33 %
Ставка аренды
820 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
40 544 ₽
Арендатор
МЯСНОВ, ОТДОХНИ
Срок договора
5 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Предлагается на продажу помещение с арендатором на улице Большая Грузинская ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому дому. Пешая доступность станции метро "Белорусская". Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Соседи: ВкусВилл, Бианка, Ригла, кулинария Братья Караваевы. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Площадь помещения - 242,7 кв.м. Отдельный вход. Высота потолков - 3,3 м. УСН.
Арендатор: МЯСНОВ И ОТДОХНИ. ДА от 02.07.19 на 5 лет. МАП 820 000 р, индексация 3% с 3 года. 30 кВт.
Арендатор: МЯСНОВ И ОТДОХНИ. ДА от 02.07.19 на 5 лет. МАП 820 000 р, индексация 3% с 3 года. 30 кВт.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.