Арендный бизнес Особняк «Покровка 12»
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
112.00 м2
Метро:
Чистые пруды (10 мин. 🚶)
Москва, Улица Покровка, 12
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
23224
Тип сделки
Продажа
Площадь
112.00
Площадь всего
1014.00
Тип объекта
Особняк
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
40
Коммерческие условия
Цена продажи
1 500 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 8 мес.
По первому месяцу
13 Лет 8 мес.
Доходность
9.38 %
По первому месяцу
7.32 %
Ставка аренды
1 030 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
110 357 ₽
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа помещения с арендаторами на улице Покровка ЦАО г. Москвы.
Объект расположен на первом этаже нежилого здания. До станции метро "Чистые пруды" - 10 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Исторический район Москвы со сложившимся деловым и торговым окружением. Высокий рекламный потенциал, витрины, возможность размещения наружной рекламы. Общая площадь - 112 м2. Свободная планировка.
Арендаторы:
1. Модная лавка, ДА от 24.06.2019 на 5 лет, МАП 530.000 р. 2 год - 577.500 р., далее индексация 5%.
2. Японский магазин "Мегуми". ДА от 26.06.2019 на 5 лет, МАП 500.000 р, индексация 5%.
Объект расположен на первом этаже нежилого здания. До станции метро "Чистые пруды" - 10 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Исторический район Москвы со сложившимся деловым и торговым окружением. Высокий рекламный потенциал, витрины, возможность размещения наружной рекламы. Общая площадь - 112 м2. Свободная планировка.
Арендаторы:
1. Модная лавка, ДА от 24.06.2019 на 5 лет, МАП 530.000 р. 2 год - 577.500 р., далее индексация 5%.
2. Японский магазин "Мегуми". ДА от 26.06.2019 на 5 лет, МАП 500.000 р, индексация 5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.