Жилое здание "Бахрушина 28"

Москва, улица Бахрушина, 28
Адрес
Метро Павелецкая
Доступность 2 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 24821
Тип сделки Продажа
Площадь 274.40
Площадь всего 5766.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 8
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 64
Коммерческие условия
Цена продажи 156 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 7 мес.
По первому месяцу 11 Лет 10 мес.
Доходность 10.43 %
По первому месяцу 8.45 %
Ставка аренды 1 100 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 48 105 a
Арендатор Салон красоты, Кофейня, Кафе
Индексация 5 %
156 000 000 a за все
568 513 a за м²


Продажа готового арендного бизнеса на первой линии домов ул. Бахрушина. Обща площадь помещения 274.4 м2, все блоки в одном уровне на 1 этаже жилого дома. Станция метро Павелецкая (кольцевая и радиальная) в 100 метрах. Высокий автомобильный и пешеходный трафик (внутренняя сторона Садового кольца). Санузлы, отопление, ХВС, ГВС, электрическая мощность 64 кВт.

Арендаторы: Кофейня, Сушишоп и Салон красоты (119,2 кв.м.;55,1 кв.м.;78,2кв.м.).
Избранное (0)