+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Закрытая продажа #24821

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Закрытая продажа #24821
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 274.40 м2
Метро: Павелецкая (2 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 116 400 000 ₽
За м 2 424 198 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 24821
Тип сделки Продажа
Площадь 274.40
Площадь всего 5766.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 8
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 64
Коммерческие условия
За все 116 400 000 ₽
За м 2 424 198 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 4 мес.
По первому месяцу 10 Лет
Доходность 12.00 %
По первому месяцу 10.00 %
Ставка аренды 970 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 42 420 ₽
Арендатор Аптека "Монастырев", Сетевая кофейня "coffeebrain", Ремонт, Цветы
Индексация 5 %

Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса на первой линии домов ул. Бахрушина, 28 Общая площадь помещения 274.4 м2, все блоки в одном уровне на 1 этаже жилого дома. Станция метро Павелецкая (кольцевая и радиальная) в 100 метрах. Высокий автомобильный и пешеходный трафик (внутренняя сторона Садового кольца). Санузлы, отопление, ХВС, ГВС, электрическая мощность 64 кВт.

Арендаторы: Кофейня, Аптека, Магазин цветов, и Ремонт обуви. (119,2 кв.м.;55,1 кв.м.;78,2кв.м.).
Площадь:                                               119,2 м.кв. (Блок 1)
Арендатор:                                            Аптека Монастырев
Срок аренды:                                        5 лет
Индексация:                                          5%
Ставка аренды в месяц:                      420000 руб.


Площадь:                                               73,4 м.кв. (Блок 2)
Арендатор:                                            Сетевая кофейня "coffeebrain"
Индексация:                                          10%
Ставка аренды в месяц:                      275 000 руб.



Площадь:                                               26,1 м.кв. (Блок 3)
Арендатор:                                            Цветы
Срок аренды:                                        11 мес.
Ставка аренды в месяц:                      140000 руб.

Площадь:                                               35,9 м.кв. (Блок 4)
Арендатор:                                            Ремонт обуви
Срок аренды:                                        11 мес. с автопролонгацией
Индексация:                                          5.000 руб. в год
Ставка аренды в месяц:                      135000 руб.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.00 %

Котельники
(7 мин. 🚶)
ЖК "Liberty"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Аптека РИГЛА, НеДым
Месячный платеж: 742 000 ₽
260.90 м2
89 000 000 ₽ за все
341 127 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Проспект Вернадского
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Лето»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 400 000 ₽
270.00 м2
54 000 000 ₽ за все
200 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Кунцевская
(26 мин. 🚶)
Жилой дом "Аминьевское шоссе, 14к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 550 000 ₽
274.00 м2
63 000 000 ₽ за все
229 927 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Беляево
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная улица, 104"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: центр укрепления семьи, Салон красоты
Месячный платеж: 780 000 ₽
285.00 м2
95 000 000 ₽ за все
333 333 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон "Сахар", Компьютерный клуб
Месячный платеж: 587 050 ₽
269.40 м2
80 920 000 ₽ за все
300 371 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Сретенский бульвар
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Сретенка 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека РИГЛА, МЯСНОВ
Месячный платеж: 1 762 500 ₽
287.20 м2
290 000 000 ₽ за все
1 009 749 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.70 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: КАРАОКЕ
Месячный платеж: 523 949 ₽
267.20 м2
133 600 000 ₽ за все
500 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Академическая
(8 мин. 🚶)
ОСЗ "Новочерёмушкинская 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое, Дарк Китчен сети кофеен «Практика кофе»
Месячный платеж: 320 000 ₽
248.70 м2
29 000 000 ₽ за все
116 606 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Выхино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Генерала Кузнецова, 15к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 545 000 ₽
293.00 м2
65 500 000 ₽ за все
223 549 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Бунинская аллея
(28 мин. 🚗)
ЖК "Алхимово"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ярче, Аптека Вита
Месячный платеж: 596 926 ₽
252.30 м2
75 000 000 ₽ за все
297 265 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Проспект Мира
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Гиляровского 40"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Табак, COFFEESHOTS, МИЛТИ сеть магазинов готовой еды
Месячный платеж: 1 559 000 ₽
259.00 м2
195 000 000 ₽ за все
752 896 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Мякинино
(30 мин. 🚶)
ТЦ "Терабит"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ozon, Wildberries, СДЕК
Месячный платеж: 500 000 ₽
249.00 м2
65 000 000 ₽ за все
261 044 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Ленинский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский проспект, 37А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть салонов красоты «Mon Caprice»
Месячный платеж: 950 000 ₽
104.80 м2
125 400 000 ₽ за все
1 196 565 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Павелецкая
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Кожевническая 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть кофеен «Cofix»
Месячный платеж: 700 000 ₽
23.10 м2
109 200 000 ₽ за все
4 727 273 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Цветной бульвар
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Садовая-Каретная улица, 24/7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПАБ Low&Son
Месячный платеж: 850 000 ₽
220.00 м2
109 500 000 ₽ за все
497 727 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Курская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Покровка, 44"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин "Крымские вина"
Месячный платеж: 800 000 ₽
138.20 м2
110 000 000 ₽ за все
795 948 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Новогиреево
(22 мин. 🚶)
Жилое здание "Сталеваров, 14с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: бильярдный клуб, Яндекс.Лавка, Автозапчасти, Яндекс Маркет, ПВЗ Озон
Месячный платеж: 1 110 903 ₽
1373.90 м2
120 000 000 ₽ за все
87 343 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.91 %

Шоссе Энтузиастов
(10 мин. 🚶)
ТРЦ "Галион"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Термальный комплекс
Месячный платеж: 1 800 000 ₽
2187.10 м2
120 000 000 ₽ за все
54 867 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Аэропорт
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр «AIR SPACE"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Компьютерный клуб Gремиум клуб GOSU
Месячный платеж: 960 763 ₽
381.90 м2
110 751 000 ₽ за все
290 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Менжинского, 23к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ивановский трикотаж
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
240.30 м2
115 344 000 ₽ за все
480 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды "D-style"
Месячный платеж: 787 500 ₽
115.50 м2
108 000 000 ₽ за все
935 065 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Славянский бульвар
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Славянский бульвар 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мостабак, Точка любви – сеть магазинов для взрослых, СоюзЦветТорг
Месячный платеж: 965 000 ₽
210.00 м2
125 000 000 ₽ за все
595 238 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Академическая
(8 мин. 🚶)
ОСЗ "Новочерёмушкинская 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ДОДО Пицца
Месячный платеж: 800 000 ₽
153.80 м2
105 600 000 ₽ за все
686 606 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Подружка
Месячный платеж: 1 050 000 ₽
178.00 м2
126 000 000 ₽ за все
707 865 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Павелецкая
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Кожевническая 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть кофеен «Cofix»
Месячный платеж: 700 000 ₽
23.10 м2
109 200 000 ₽ за все
4 727 273 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Павелецкая
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Кожевническая 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть магазинов «Напитки&Табак»
Месячный платеж: 840 000 ₽
31.80 м2
131 040 000 ₽ за все
4 120 755 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Павелецкая
(2 мин. 🚶)
ОСЗ "Валовая ул., 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Урюк
Месячный платеж: 2 000 000 ₽
427.30 м2
250 000 000 ₽ за все
585 069 ₽ за м2
Позвонить Подробнее