+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Административное здание "Зацепский Вал, 4с2"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание
Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 169.60 м2
Метро: Павелецкая (4 мин. 🚶)
Москва, улица Зацепский Вал, 4с2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 117 810 000 ₽
За м 2 694 634 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 25648
Тип сделки Продажа
Площадь 169.60
Площадь всего 918.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 1
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Электрическая мощность,выделенная 60.00 кВт
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 117 810 000 ₽
За м 2 694 634 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет
По первому месяцу 11 Лет
Доходность 9.09 %
По первому месяцу 9.09 %
Ставка аренды 892 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 63 149 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор ВкусВилл
Срок договора 5 Лет

Описание объекта
Предлагается на продажу помещение с арендатором на улице Зацепский Вал в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Площадь 169.6 м2, 1 этаж в отдельно стоящем здании. Отдельный вход с фасада дома. Высота потолков - 3.6 м. Железобетонные перекрытия. Все городские инженерные коммуникации. Возможность организации вытяжных воздуховодов до уровня кровли здания.

Арендатор: Магазин "ВкусВилл", долгосрочный договор аренды на 5 лет.

Договор с августа 2020 года. Безусловная индексация 5%. Проиндексировались в 2021 году.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.34 %

Рассказовка
(40 мин. 🚗)
ЖК «Новое Внуково»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, НеДым
Месячный платеж: 498 000 ₽
169.60 м2
65 700 000 ₽ за все
387 382 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.45 %

Кузнецкий Мост
(6 мин. 🚶)
Особняк «Неглинная 14/1А»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 415 000 ₽
155.80 м2
313 600 000 ₽ за все
2 012 837 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Шоссе Энтузиастов
(10 мин. 🚶)
ТРЦ "Галион"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МУН мебель, белорусские кухни
Месячный платеж: 245 200 ₽
176.80 м2
23 500 000 ₽ за все
132 919 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.05 %

Славянский бульвар
(3 мин. 🚶)
ЖК Золотой Треугольник
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 380 000 ₽
185.50 м2
56 500 000 ₽ за все
304 582 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Ховрино
(14 мин. 🚶)
ОСЗ "Маршала Федоренко 10А стр2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 400 000 ₽
153.60 м2
45 000 000 ₽ за все
292 969 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Авиамоторная
(21 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное "Подъёмная 14с42А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс Маркет
Месячный платеж: 320 000 ₽
184.00 м2
38 000 000 ₽ за все
206 522 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Академическая
(8 мин. 🚶)
ОСЗ "Новочерёмушкинская 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ДОДО Пицца
Месячный платеж: 800 000 ₽
153.80 м2
105 600 000 ₽ за все
686 606 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Петровский парк
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "улица 8 Марта, 8к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 337 000 ₽
156.20 м2
40 500 000 ₽ за все
259 283 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Подружка
Месячный платеж: 1 050 000 ₽
178.00 м2
126 000 000 ₽ за все
707 865 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Коломенская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Андропова, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 1 570 000 ₽
181.70 м2
210 000 000 ₽ за все
1 155 751 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.32 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: пул офисов
Месячный платеж: 331 766 ₽
169.40 м2
54 208 000 ₽ за все
320 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Профсоюзная
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Нахимовский пр-т, 63к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть отелей "День и ночь"
Месячный платеж: 600 000 ₽
166.00 м2
90 000 000 ₽ за все
542 169 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Новогиреево
(22 мин. 🚶)
Жилое здание "Сталеваров, 14с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: бильярдный клуб, Яндекс.Лавка, Автозапчасти, Яндекс Маркет, ПВЗ Озон
Месячный платеж: 1 110 903 ₽
1373.90 м2
120 000 000 ₽ за все
87 343 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.91 %

Шоссе Энтузиастов
(10 мин. 🚶)
ТРЦ "Галион"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Термальный комплекс
Месячный платеж: 1 800 000 ₽
2187.10 м2
120 000 000 ₽ за все
54 867 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Аэропорт
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр «AIR SPACE"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Компьютерный клуб Gремиум клуб GOSU
Месячный платеж: 960 763 ₽
381.90 м2
110 751 000 ₽ за все
290 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Менжинского, 23к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ивановский трикотаж
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
240.30 м2
115 344 000 ₽ за все
480 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды "D-style"
Месячный платеж: 787 500 ₽
115.50 м2
108 000 000 ₽ за все
935 065 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Славянский бульвар
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Славянский бульвар 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мостабак, Точка любви – сеть магазинов для взрослых, СоюзЦветТорг
Месячный платеж: 965 000 ₽
210.00 м2
125 000 000 ₽ за все
595 238 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

(11 мин. 🚗)
Встроено-пристроенное здание "Коровинское ш. 29к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 800 000 ₽
373.10 м2
107 000 000 ₽ за все
286 786 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Подружка
Месячный платеж: 1 050 000 ₽
178.00 м2
126 000 000 ₽ за все
707 865 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Рязанский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: DNS
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
859.10 м2
114 000 000 ₽ за все
132 697 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Первомайская
(5 мин. 🚶)
Здание 14-я Парковая, 8
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Аптека
Месячный платеж: 1 090 000 ₽
575.60 м2
115 000 000 ₽ за все
199 792 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

(20 мин. 🚗)
ЖК "Новые Ватутинки"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 995 120 ₽
355.40 м2
110 000 000 ₽ за все
309 510 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Курская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Покровка, 44"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды
Месячный платеж: 850 000 ₽
161.60 м2
112 000 000 ₽ за все
693 069 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Павелецкая
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Кожевническая 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть магазинов «Напитки&Табак»
Месячный платеж: 840 000 ₽
31.80 м2
131 040 000 ₽ за все
4 120 755 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Павелецкая
(2 мин. 🚶)
ОСЗ "Валовая ул., 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Урюк
Месячный платеж: 2 000 000 ₽
427.30 м2
250 000 000 ₽ за все
585 069 ₽ за м2
Позвонить Подробнее