Арендный бизнес Административное здание "Зацепский Вал, 4с2"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
31.40 м2
Метро:
Павелецкая (4 мин. 🚶)
Москва, улица Зацепский Вал, 4с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
25650
Тип сделки
Продажа
Площадь
31.40
Площадь всего
918.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
1
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Электрическая мощность,выделенная
60.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи
50 160 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
9.09 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
380 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
145 223 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Кофейня
Срок договора
5 Лет
Описание объекта
Предлагается на продажу помещение с арендатором на улице Зацепский Вал в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Площадь 31.4 м2, 1 этаж. Отдельный вход с фасада дома. Высота потолков - 3.6 м. Железобетонные перекрытия. Все городские инженерные коммуникации. Возможность организации вытяжных воздуховодов до уровня кровли здания.
Арендатор: Международная сеть Cofix, долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 380 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Арендатор: Международная сеть Cofix, долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 380 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.