Арендный бизнес Жилое здание "Братиславская улица, 13к1"
Общие
ID
27148
Тип сделки
Продажа
Площадь
114.00
Площадь всего
36163.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
17
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Коммерческие условия
Цена продажи
83 000 000 ₽ за все
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 11 мес.
По первому месяцу
10 Лет 10 мес.
Доходность
11.21 %
По первому месяцу
9.23 %
Ставка аренды
640 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
67 368 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Срок договора
1 Год
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу: г.Москва, Братиславская ул., 13к1. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура, соседи: "Столички" аптека, "Добромед" клиника, салон красоты "Прованс", кондитерская, кафе, магазины "Винлаб", "Магнит". Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Площадь помещения - 114 кв.м. Отдельный вход с улицы.
Крупный сетевой арендатор "Ортека". ДА. с 2014 года МАП - 640 000, предусмотрена ежегодная индексация - 5%
Крупный сетевой арендатор "Ортека". ДА. с 2014 года МАП - 640 000, предусмотрена ежегодная индексация - 5%
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.