Жилое здание "Ул. Свободы, 18 "

Москва, улица Свободы, 18
Адрес
Метро Тушинская
Доступность 15 мин. Пешком
Общие
ID 27175
Тип сделки Продажа
Площадь 364.20
Площадь всего 13646.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 7
Информация об объекте
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 60
Коммерческие условия
Цена продажи 81 000 000 a за все
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 8 мес.
Доходность 10.34 %
Ставка аренды 700 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 23 064 a
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Магазин
Срок договора 10 Лет
81 000 000 a за все
222 405 a за м²


Продажа готового арендного бизнеса в пешей доступности станция метро Тушинская. Густонаселенный жилой массив. Мощность 60 кВт.  
Арендатор 1 этажа  364,2 кв.м.- магазин Верный.
Ставка аренды составляет 700000 руб в месяц (есть возможность расчета % с товарооборота)
Стоимость продажи  81 000 000 руб.
Из них 18 400 000 рублей  можно На 4 года под 2,75 % в год
Жоговор аренды заключен в октябре 2019 года на 10 лет
Избранное (0)